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国家“一锤定音”!就算再便宜,这类房子最好也不要买!

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   中国的房价从1998年取消福利分房之后就开始上涨,1998年全国的平均房价只有2000元左右,到了2019年全国的平均房价已经涨到了差不多1万元,这其实只是全国平均数,不少大城市的房价涨幅已经远远不止这些,可以这么说,过去的这20年时间,国内没有哪种资产的上涨速度能跟房地产比肩。

  

   近年来,随着国家调控政策的落实,国内房价终于遏制住了“越调控越大涨”的怪圈,近期保持平稳状态,但仍然在相对高位徘徊,有些购房者忍不住了,又开始打小产权房的算盘,其实国家早就“一锤定音”,小产权房不属于正规的房产建筑,以后也不会给它补发不动产证。

  

   这已经给大家明确了一个清晰的信号,小产权房不受国家法律的保护,有一些人购买小产权房期待着有那一天能摇身一变被纳入商品房的范畴,对于这些抱着侥幸心理的朋友,有可能得不偿失,再一次明确建议大家,就算小产权房再便宜,这类房子最好也不要买!

  那么,购买这些小产权房将会面临哪些问题呢?

  

  1,没有法律保障

   小产权房是早期房地产市场发展过程中的一类产物,这类房子普遍都盖在村里或者周边,假如有一天你碰巧赶上拆迁,你先别乐!有可能跟你没多大关系,没别的原因,因为你的房子属于违章建筑。

  

  2,质量难保证

   小产权房的开发商一般是村里或者小作坊盖的小区,品质和安全很难得到保障,虽然说房子总价要比正规商品房便宜,但大家的钱也是辛苦挣来的,干嘛要住在这种忧心忡忡的房子里自讨不快呢?

  

  3,转手难度大

   大多数人购买小产权房都想用来自住的,万一以后想换房,那就麻烦了,因为没有正规的房产资质,无法贷款买房,只能全款购买,先不说资质问题,能支付得起全款买小产权房的也不多,而且很多人觉得能够拿这么多钱出来,倒不如按揭购买正规商品房有保障,况且还是二手房,想想转手难度有多大!

   说一千道一万,总之,小产权房就算再便宜,我们最好也不要买!何必给自己带来麻烦呢?你觉得对吗?大家有什么想法,可以一起来聊聊!

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