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单价1万以下,赣州章江新区还能买到房吗?

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  从当年人们口中的“鬼城”到如今的繁华中心,章江新区的房价也从房价从5000元/㎡到1万+/㎡,这让很多当初错过了的人纷纷称拍断大腿。

  如今,章江新区占据着赣州房价的最高地,集体奔赴1万+并不遥远。

  

  最近,小编发现,章江新区竟然有二手房小区挂牌价高达1.8万/㎡,甚至听说有房源挂牌价超2万/㎡,着实唏嘘了一番。目前,章江新区在售新房楼盘已经屈指可数,均价1.2-1.4元/㎡左右。

  在大众的思维逻辑里,新房应该是比二手房贵的。当二手房售价比新房更高时,就是我们所说的价格倒挂现象。在新楼盘房源不足的背景之下,章江新区价格倒挂比较明显。

  

  目前,章江新区二手房挂牌价普遍在1.2-1.4万/㎡。可见,买房还是要选对楼盘选对区域。挂牌价高楼盘,一般都是地段好,物业或是学校、商场、公园等配套加持,又或者是品牌房企开发的楼盘,溢价较高!

  那么章江新区还有挂牌价均价在一万以下的二手房小区吗?小编整理了一下,我们一起来看看。

  

  小编共统计到有30个小区二手房挂牌均价低于1万/㎡,其中大部分价格还是在八九千元每平,少数七千多元每平。

  从收集到的数据中可以看出,挂牌价较低的大多数都是比较老旧的小区。其中不乏地段还不错的楼盘,但由于小区环境较差、物业管理不到位等因素,使其价格走低。

  本表单为小编整理发布,数据来源bei壳,价格为挂盘均价,不代表最终成交价,仅供参考,不作为置业投资的依据。如有某些数据出现大的偏差,也欢迎各位在留言区评论指正!

  文/一粟

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