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宁波卖面桥小区分析:二手房价疯涨,靠高速的房子已经很难出手

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  卖面桥小区位于集士港,是安置房。2017年毛坯交付,70年产权可以落户,可以读书。就读集士港中心小学。房子为10层小高层,一梯两户。目前很多二手房,已经满了二年。可以交易出售。

  

  交易价格原本是集士港洼地,所以引起了中介的注意,不断在推这里的二手房,价格在不断的攀升。小户型挂牌价格,在2.2万每平左右,大户型2万左右,半年时间上涨了3000-4000平。随着价格优势的没落,客户购买意愿降低,中介不愿意推这里的房子了。

  

  因为价格高,客户将有更多的选择,不如去选择高桥的商品房,恒威国际城,君和院。二手房价格挂在230-250万左右。

  还有一个问题 ,卖面桥小区后面有一条高速 ,噪音是非常大。靠高速的房子,就算价格便宜,很多客户不愿意购买,确实太吵了。

  

  还有卖面桥小区位置太偏,小区的建设还算可以,中间有一条河,风景是不错的,绿化做的一般,毕竟是安置房,不会像商品房投入那么大。

  

  很多外地客户,来这里买房,主要的原因,是因为价格便宜,如今价格大涨,客户来看过房子后,不了了之。大家觉得这里的房子怎么样?

  

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