网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“预售制”将要取消?多地亮相新政,开发商坐不住了

0
分享至

  商品房预售制,在我国已经有20多年的历史了,如今已经是遍地开花,成为一种十分普遍的现象。这种制度,本意上是好的,客观来说它也对我国房地产市场的发展起到了一定积极作用,是我国房地产行业如此快速发展的重要条件之一。但是,它也有很多弊端,而且主要是针对于消费者而言的弊端,本就处于弱势地位的消费者,因为这项制度,处于更加不利的地位。

  

  就拿之前引起广泛关注的“别样幸福城”来说,它本应于2015年建成交房,可直到今年上半年,它还处于“半建成”状态。还房贷、交租金,再加上其他生活成本,压得一些业主喘不过气来,没办法只好住进没水没电没窗户,周边还有野狗徘徊的烂尾楼,“还房贷住烂尾别样幸福”,就是有些业主的自嘲。虽然事件曝光后,受到各方压力,如今别样幸福城已经开始复工,可对于很多业主来说,期间遭遇的种种磨难、精神压力,是很难得到补偿的。何况,因踩到烂尾楼的坑仍在苦苦挣扎的业主,不知还有多少。

  

  烂尾楼还只是预售制度带来的问题之一,其他的诸如质量纠纷、延期交房、以次充好、偷工减料等问题,更是层出不穷。而消费者遇到这些问题时,往往是非常无奈的,一些开发商是能拖就拖,能推就推,可业主,没那么多时间、精力去耗着,常常是只能“打碎牙往肚子里咽”。而买房子对很多人来说,是掏空家底了的,本就承担了巨大压力,再加上某些无良开发商造成的问题而带来的巨大损失与精神压力,更是欲哭无泪。

  

  基于此,取消预售制的声音很多,几乎年年都有,特别是最近几年随着国家对房市调控力度的加强,呼声更是不断高涨,一些地方已经开始试行取消商品房预售制度了。比如,海南省就提出,要逐渐改革商品房预售制度,新出让土地建设的商品住房,全部实施现房销售制度;广东省此前也曾出台了类似的《关于商品房预售制意见通知》,进行全面实施现房销售制度的探索与试点;此外,还有湖北、四川等地,也对继续保留预售制度和建议取消预售制度进行了论证……

  

  从现有趋势来看,商品房预售制度的取消似乎是势在必行。可这必然需要一个过程,而且是一个漫长的过程。那么,在商品房预售仍是普遍做法的情况下,处于弱势地位的消费者应该如何保护自身权益呢?除了仔细核查相关证件、核对合同条款外,最重要的就是要选择正规开发商,最好是全国知名的开发商,这类开发商对抗风险的能力相对较强,也会更加“爱惜羽毛”,不会因小失大,为了一些“蝇头小利”自毁招牌。

  

  

  就拿西安来说,很多大型房企在此都有布局,比如全国知名的隆源集团,就在距离北客站不远的元朔路和尚贤路十字东有一个楼盘——隆源国际城YUE公园。隆源集团成功开发过数十座精品楼盘,而隆源国际城YUE公园是其在西安打造的标杆力作,立志成为北城地标性综合体项目,品质还是值得信赖的。而且,价格相对来说也比较“亲民”:园林式小区、“一河两湖三公园”的周边生态,丰富的医疗、教育资源,两大商圈环伺,邻近三地铁……如此多光环加持下的90-108㎡全明三室,首付只需33万起,可以说是很划算了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

北方,房价正集体沦陷?央行前副行长吴晓灵:要做好泡沫破灭准备

巧谈大楼市
2020-11-26 19:19:50

男子酒后殴打妻子觉得不解气又用汽油将妻子点着!

南国今报
2020-11-27 19:18:42

争夺纳卡最大金矿,阿塞拜疆威胁再次开战,大批俄军火速赶来

全球军事热评
2020-11-27 10:51:12

阔腿裤大势已去!今年“回头率最高”的“袜子裤”,显瘦更显高

娱乐江湖百晓生
2020-11-28 02:39:50

诗妮娜贵妃着急了!1443张私照被王后曝光,宫斗大戏全面升级

红袖说国际
2020-11-25 16:10:46

世界上最难找的民间偏方!现在收好,全家受益!(建议收藏)

新苏北网
2020-11-28 01:13:31

有种“整容”叫离婚两年,刘恺威还是原来的模样,杨幂却像是变了个人

如此娱乐圈儿
2020-11-27 09:11:29

全国扫黑办曝光:黑老大看守所内殴打他人致死,法院违规改判

南方都市报
2020-11-27 15:59:26

利物浦中场决定转会巴萨!盼与科曼再次合作 拒绝俱乐部续约合同

足球部落
2020-11-27 21:21:38

时隔8年跟杜淳尴尬对坐:印小天,我承认自己生活中确实看人不准

明星八卦club
2020-11-27 22:27:24

两大中国天才均在美国离奇死亡,死因完全一样,你还觉得是意外吗

十八般武器
2020-11-26 14:27:46

原创:这十大券商股值得持续关注

财富管理专员
2020-11-27 23:35:58

特斯拉SemiTruck满载40吨开启路测!1000公里续航让戴姆勒卡车负责人直呼:违背物理定律

新智元
2020-11-27 08:48:25

“我亲眼目睹他和第三者偷情全过程”:这场背叛扭转了我整个人生

潘幸知
2020-11-26 20:17:40

CBA速递:广东宏远官方喜讯,辽篮狂砸41亿,林书豪或回归首钢

多特体育说
2020-11-27 21:59:20

王海回应辛巴道歉:明知唾液酸是添加的,糊弄消费者

三言财经
2020-11-27 21:24:21

建议中年女人,少穿黑裤子!跟着日本主妇这样穿,优雅好看不老气

娱乐江湖百晓生
2020-11-26 18:44:41

川渝联合申办2032夏奥会勇气可嘉,但太过超前,沪杭穗深更有希望

玉说还休
2020-11-27 16:39:11

同一个感恩节,不同的美国“打工人”:亚马逊发5亿美元奖金,迪士尼却要裁员3.2万

每日经济新闻
2020-11-27 08:03:09

今年养老金全面完成,2021迎“十七连涨”?退休人员或受影响

太阳讲娱乐
2020-11-27 15:08:50
2020-11-28 07:36:59
http://dingyue.ws.126.net/2020/0831/84444c4ej00qfwnvk0007c000bn00bnm.jpg
观房者
解析地产行业鲜为人知内幕
100文章数 175粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]9号公馆二期正在验资中 推约79-98㎡2-3房

头条要闻

5年内18万条嫖娼记录全公开 浙江这波操作震惊网友

头条要闻

5年内18万条嫖娼记录全公开 浙江这波操作震惊网友

体育要闻

巴萨:与球员就降薪达成主要协议 共降薪1.72亿欧

娱乐要闻

朱茵穿白色婚纱拍写真 秀性感香肩

财经要闻

科技要闻

赔6200万!辛巴退一赔三,燕窝真是假的?

汽车要闻

电动SUV新旗舰 试红旗E-HS9体验VIP待遇

态度原创

本地
手机
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

很爱你 却更想逃离你

手机要闻

Redmi Note 9 Pro评测:秒杀同价位竞品的性价比神机

艺术要闻

河南南阳发现大型玉石器生产“基地”

公开课

拜登川普才是真“演员”?一举一动排练无数遍

军事要闻

俄最新反导导弹试射瞬间摧毁了发射井装置