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1、会员提问：庄哥您好，招商前海湾和深业中城，两个盘都值得选吗，二者比较呢？感觉周边环境是两个极端，一个是老豪宅区，周围有点旧了；一个是周边太新了，缺乏人气，很担心前海前景最终不如深圳湾。不知道如此思路对否，谢谢！
答：会员你好！这两个盘，一个买当下，一个买未来。 买当下会安全但缺乏想象力，买未来有风险但可能获取更大收益。 没有绝对的对错，只有风险偏好与个人抉择。具体详情请见内部分享！
2、会员提问：你好，纯投资，首付200万，首套资格，想在宝安区投资，请问有什么楼盘推荐？是买新房还是二手房合适。我是付费.会员！
答：付费.会员你好！
有个新盘适合但是不知道您月供能力能否跟得上，请加我们私聊。买二手还是买新房，从来没有定论，有人觉得新房不能立马出租，可是二手税费折算成租金不也是一样，有人觉得新房省税，可是买的没有卖的精，开发商往往会把竞争盘的交易成本算进去，所以怎么买，关键看价格。
3、会员提问：庄哥好，福田岗厦星河世纪呢？星河国际太贵了，我也知道地段，小区，学校好，星河世纪差好多了，麻烦再点评下。
答：会员你好！星河世纪，这次千万不要弄错了，星河的盘实在太多。 星河世纪不是一个好的投资标的，首先，和星河国际一样，地段太成熟，岗厦片区，环境嘈杂，中小企业多，产业不够高端，非福田优质地段； 其次，星河世纪是典型的办公居住混杂楼盘，住宅一旦混进了办公，价格就会大打折扣，办公越多，价格越惨不忍睹； 星河最大的优点是房子居住舒服，配套完善，租金非常好，但我想你不是为了租金买房吧。 不知你的预算是考虑一房还是两房，一房已经没有多少升值预期，小两房的话，到了这个总价，其实有更好的选择。具体详情请见内部分享！
4、会员提问：龙岗喜悦里楼盘，升值空间大吗？
答：会员你好！喜悦里不错，但龙岗楼盘体量太大，中心城和3号线沿线都竞品太多，需要精细化选筹。
5、会员提问：同一个城市2套房贷假如结清一套后拿到结清证明可以立马再买一套办理贷款？都是在同一个城市谢谢庄哥
答：会员你好！每个地方限购限贷政策不一样，咨询当地城市才行。 深圳是名下两套按揭就禁贷了，一套按揭可以再来一套。
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