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风险升级!阜阳一开发商资金紧张,负面不断!

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  漫天投诉!

  阜阳一开发商资金紧张,负面不断!

  开发商背景揭秘,风险升级

  部分交付房源也不满?

  违约金不赔,产权证办不了!

  一、漫天投诉!阜阳一开发商资金紧张,负面不断!

  今天,编者浏览人民网-地方领导留言板的时候,了解到颍上县望和不夜城又有不少投诉,是关于项目延期交房,施工人员过少……

  编者筛选了一下有关望和不夜城10月份的投诉,基本都是近期的,问题几乎一致,均是反映延期交房事件。

  

  业主投诉:

  1.业主:我是颍上县望和不夜城A区购房业主。我于2018年12月31日在望和售楼处签订合同,并刷卡付了首付款,合同约定于2019年12月底交房。现已延期近11个月!最近又听说有烂尾风险,不知何时能够交房?

  2.业主:我2017在颍上望和买了一套商品房,按合同2019年交房,到现在还没盖好,现在基本上是停工状态,每天工人太少,现在变成安置房了,这样让我们买商品房的业主办,对这样安排表示抗议,交房遥遥无期;

  3.业主:我是颍上县望和不夜城的业主,房屋款已经交了4年了,到现在主体还没有建好,而且里面干活的工人很少,干干停停,我们现在还在租房子住,每个月还要还房子贷款,也已经无能为力了;

  4.业主:我2017年十月份在颍上县望和不夜城买了一套房子,到现在已经逾期一年了,而且主体还没建好,现在AC区又全面停工;

  5.业主:我一位安徽省阜阳市颍上县的农民,我2017年在望和不夜城买一套商品住宅,按合同交房日期2019年12月31号,到现在都没有交房,工程进度太慢,干干停停,到现在工程完成不到百分之五十;现在望和不夜城小区变成了安置房,我们业主对这样的安排太别的失望透顶,我们买的是商品房价格,现在变成安置房。

  6.业主:我是颍上县望和不夜城三期业主,本人是2017年底在望和不夜城三期购买的房子,合同写着是2019年底交房,但是现在已经2020年了房子还没有建好。问题是每天还没有多少人在干活,眼看2020年底了房子还遥遥无期……

  对于业主们的频繁投诉

  相关部门于近期作了答复

  有关情况回复如下:

  经查,颍上县望和A区住宅,购房合同约定交房时间为2019年12月31日,因颍上望和置业有限公司资金出现紧张,拖欠工程款,致使施工缓慢,导致该楼栋延期交付使用

  目前颍上县委县政府高度重视,专门成立了望和项目协调办公室,监督项目工程进度,并协调多方给予融资,解决拖欠的工程款,现该项目施工单位正在抢抓工期,争取早日交付使用

  

  说起来,颍上望和不夜城的投诉还真不少,随便一搜就几十条,甚至高达上百条,反映的各种问题,延期交房、保证金不退、房屋质量……

  

  

  

  编者简单了解了一下,业主投诉主要存在以下几方面问题:

  屋款已经交了4年了,主体还没盖好,施工进度很慢

  逾期交房一年多连续通知三次延期,何时才能交房?

  退房一波三折,历时一年多到现在也没有给退完

  房屋质量问题;没通过房产局验收,威胁强迫业主拿房

  部分商品房被划安置房……

  然而,有关该小区的投诉不仅于此,还有业主私聊编者,怒指多项问题。

  二、部分交付房源也不满?违约金不赔,产权证办不了!

  对于颍上望和不夜城已经交付的楼栋来讲,也存在不少问题,有业主向小编爆料反映:没验收就交房,违约金不赔,产权证办不了……

  该业主称该小区“房子逾期已经差不多两年了,也没有赔给我们违约金,也没有让我们领产权证,交不了契税……部分还被规划安置房了!前一个月听说可以去拿钥匙,但是小区绿化什么都没完善。”

  

  此外,业主介绍“由于房子逾期,望和二期整个小区有几千户没收到房子。”

  

  业主还介绍“听亲戚说,可以去拿钥匙,但是小区绿化什么都没完善,也办不了房产证,交不了契税,也赔不了违约金……”

  

  以下是业主提供的小区现场图。

  

  

  

  业主直言:真的是太难了!

  三、开发商风险上升!官司缠身、限制高消费…

  编者通过天眼查了解了一下望和不夜城的开发商颍上望和置业有限公司,发现开发商存在司法风险188条,自身风险164条。其中,涉及开庭公告22条,法律诉讼91条,限制消费令12条,失信信息13条,被执行人15次,以及行政处罚2次……

  

  然而编者上次统计的数据为:开发商存在司法风险172条,自身风险148条。其中,涉及开庭公告22条,法律诉讼86条,限制消费令11条,失信信息11条……

  短短一个月的时间,开发商司法风险上升了16条,自身风险增加16条,法律诉讼增加5条!

  

  最近法律诉讼有关于建设工程分包合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、借款合同纠纷等……

  此外,编者还发现法人车建化被限制高消费。

  

  编者还了解到,该企业变更记录23条。

  

  结语:对于这个项目,编者不止一次报道,该小区存在的问题以及法律纠纷,希望开发商尽快给业主一个交代;从这个事件可以反映出,购买期房一定要谨慎,尽量选择品牌大、实力强的开发商,这样未来交房才更加有保障,业主烦心事也会少一些~

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