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1591人抢629套!单价4.6万起的光明金地峰境13小时卖完

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  来源:咚咚找房、家在深圳论坛、买进深圳

  东部置业 行情开启?

  近期,深圳东部成交大增,龙岗、坪山等多个区域价格明显上涨,有楼盘上涨50%!二手房成交占据半壁江山,东部行情全面开启了!

  东部置业如何避坑?什么样的楼盘更值得买?深圳市经济学会副会长/深职院房地产研究所所长邓志旺, 深圳壹地产&湾区壹地产总编辑陶文杰将带来深度解读。

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  10月25日9:00,光明金地峰境瑞府在坂田生涯体育综合馆(万科星火online内)线下选房,截止到当晚22点左右,历时13小时,包括样板间在内的629套住宅全部卖完。

  据悉,共计1591批客户,其中无房1451批,有房140批,中签率高达46%。

  这已经成为今年以来,光明的第7个日光盘,此前几个分别为:

  9月28日:民轩揽翠台推249套住宅,均价约5.11万/㎡,线上开盘,当天售罄,中签率约69.4%。

  9月27日:金融街二期推390套,均价约5.19万/平,开盘约5小时售罄,中签率13.9%。

  9月16日:电建洺悦府推483套,均价约5.97万/平,开盘约2小时售罄,中签率19.9%。

  8月31日:中海寰宇时代推1232套住宅,均价约5.99万/平,中签率33.3%,当日售罄。

  8月30日:华润玺云著推988套住宅,均价约5万/平,中签率54.9%,当日售罄。

  6月23日:金融街一期推394套,开盘约7小时售罄,均价约5.1万/平,中签率4.37%。

  金地峰境瑞府此次可售房屋629套住宅,按无房客户优先原则,共计1591组诚意登记客户。

  户型为约93平2房、约115平3房、约136平3房等三种户型,均价约5.14万/㎡,单价区间在4.6-5.6万/㎡,总价区间在438-766万/套。

  开盘成绩:13个小时,全部售罄。

  

  现场选房直播回顾

  8:43

  金地峰境瑞府选房现场, 100号以内的现在进场了,只给2分钟选房时间。

  

  9:49

  选房进行不到1小时,房子已经被选掉几十套了。


  11:30

  据【家在】爆料,1栋已经选了一大半,2栋被选择的不多。

  

  11:45

  现场公示的价格表。


  12:19

  置业者倾向选择1栋,其中1栋的A单元04户型93平和B单元04户型94平是选择最快的。


  14:55

  但是购房网友迎难而上了,尽力了,从第二张销控表看出来,1栋最受欢迎,2栋目前被选的还比较少。

  

  16:11

  据网友透露目前叫号465+,2B的93户型剩7楼以下,2A已经没了。

  

  18:04

  1栋连1楼都被选了...


  18:25

  刚从现场选完房的家在网友表示,700号肯定能选,118和136户型选的人比较少。

  20:30

  目前叫到1056号了,据现场网友爆料,剩下的不多了。 这结果,很多人没想到,629套房,能轮到1000多号的。

  20:47

  据家在深圳网友爆料,无房已经叫到1400多号了,还不断有购房者赶往现场。

  21:15

  最新销控,目测还有二十多套房。


  21:51

  据现场家在深圳购房网友消息,有房的都等到机会选房了。目前仅剩1套加价100万的样板房暂未出售。

  


  22:07

  经过一天长跑式的选房,136号有房客户对最后一套加价100万的样板房下手了。光明金地峰境瑞府也终于卖完了。

  项目共计1591批客户,其中无房1451批,有房140批,就是只有4个有房客户没等到选房机会。

  项目详情

  金地峰境瑞府位于光明中心区,华夏路北侧,紧邻东周文化公园。其总建面约20万㎡,容积率3.5,绿化率约40%,居住氛围十分浓厚。

  据了解,金地峰境瑞府为金地峰境项目的首期,而整个金地峰境项目总建面约33万㎡,分多期开发。

  该项目公司为深圳市五二九七投资发展有限公司,项目通过公开招标确定操盘方为金地管理公司,项目从前期定位、设计、开发到施工、销售,都采用了金地集团平台系列研发成果和全链条管理优势,也是金地最高端产品系“峯汇”系产品在深圳的代表作品

  

  项目区位图

  1、地处光明中心区,享受区域一级市政配套,更有“深圳实验光明部”学区

  项目地理位置十分优越,不仅奢享光明中心科学公园等一级市政配套,而且家门口就是学校和商业,步行即达地铁口,首推地块更是双园林,自带幼儿园,属于深圳实验光明部小学和初中学区范围内。

  学校方面:项目规划配建面积约3000平的9班幼儿园,且周边还有光明中心幼儿园、省一级的东周小学(扩建中),省一级的光明小学、省一级的光明中学及东周公园规划的九年制公立学校等教育资源。

  值得注意的是:根据光明公布2020年公办小初学区划分显示:项目小学可申报:光明小学、东周小学、深圳实验光明学校。初中可申报:凤凰学校、光明中学、深圳实验光明学校初中部。

  但目前项目还未建成,以上教育信息仅供参考,具体所属学位以届时光明区教育局公布信息为准。

  

  交通方面:项目邻近深圳地铁6号线“光明大街站”(在建中,预计8月开通),同时距离光明城高铁站也不远,通过光明城高铁站可以快速通达东莞、福田,香港等地。

  而从项目自驾方面出发,经光明大道/光桥路,通过龙大(免费)、南光(免费)及外环高速可快速贯穿通达全城。

  

  商业方面:项目自带约5000平的风情商业街区,且目前项目周边商业氛围也较为成熟,包含光明广场(约5万㎡)、正力时代广场(约1.5万㎡)、万达广场等等,可以满足生活需求。

  而未来几年,周边还将汇聚星河约6.3万㎡的“COCO 系商业”,新地中央广场约3万㎡的购物中心和绿地新都会约4.3万㎡的购物中心。届时,片区将形成约30万㎡的大型商圈,成为光明中心的最大商圈。

  【深圳热盘系列

  2020,买房看这些就够了

  @光明热盘

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  @南山热盘

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  @龙华热盘

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  @宝安热盘

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  @福田热盘

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  @罗湖热盘

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  @龙岗热盘

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  @坪山热盘

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  @大鹏热盘

  @临深热盘

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