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这个周末,青岛楼市太劲爆了

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  这个周末,青岛楼市最大的新闻是黄岛融创某盘直接8000多元降价清盘。这是一个大炸弹。

  因为2018年的时候,这个盘已经卖到12500元/平。五年前,刚开盘的时候,是劲爆的6000一平。当时很多人买了,有刚需,有投资客。现在的降价,来得猝不及防,但也在合理范围内。

  这块地,对开发商来说,实在没有可塑性,一个卖点都没有。相反,所有的缺点都暴露在眼前,无法改变。唯一能刺激大家出手的因素,只有一个,足够诱惑的价格。

  2013年,万达在黄岛区开始布局拿地,其中就有今天的主角—维多利亚湾项目。地价便宜到家了,300多元/平。对了,当时东方影都的地价也很低,有900多元/平的,还是住宅用地。

  谁能想到,这个维多利亚湾兜兜转转,不仅换了开发商,还把房价整回去了。这让12500入手的业主情何以堪。曾经,万达信誓旦旦和江苏路小学签约,号称江苏路小学分校。

  这个签约仪式弄得非常宏大,当然是配合卖房子。事实证明,真的只是配合。业主盼着小学赶紧建起来。可是,小学挂牌的时候,业主们都懵逼了:安子小学……生吃,这是。

  可是,话又说回来,知足者长乐,好歹把学校建起来了。遥想当年,万科未来城的业主,至今没有看到配套学校的踪影,房子卖完两年多了,学校根本没动工。这可不是个例。

  回到主题,在中介不懈努力下,维多利亚湾是又上头条了。你接到朋友的咨询了吗?这个盘能买吗?


  咨询房师傅的朋友,就太多了。不说别的,这波营销,楼盘是赢家,成功了。这个势头,比东方影都都猛。不过,有个不起眼的消息:西发集团入股东方影都了,占比45%,种种迹象表明,此事非同寻常。

  现在的市场,价格的吸引力是最大的,其他都不是事。不管缺不缺房子,不管是否被限购了,看到低价房,大家都有冲动。这大概是千百年传下来的基因吧。先天性喜欢买房。

  没别的意思,心动就买吧。对了,一定找个靠谱的渠道,因为返佣比例还挺高。

  哈哈。幸亏这个化工区没有第二个楼盘。

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