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「宝安新安」海雅缤纷城旁甲岸村旧改签约率90%以上

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【宝安新安】村股份公司自主开放海雅缤纷城旁甲岸村旧改签约率90%以上

  
项目位置:甲岸村位于宝安区新安街道,宝民一路以北,兴华二路以东,海雅缤纷城旁。
深圳上世纪80年代改革开放之初,宝安县恢复建制,宝安县委、县政府从现地王大厦北侧的旧址迁至宝安县新安镇,位于新安镇的中心、距南头关口最近的甲岸村成为建设的重要区域,1982~1983年,原宝安县城建设指挥部代表政府,以水田615元/亩,旱地300元/亩,山地40元/亩,分三次将甲岸村6000多亩土地征作城市建设使用,现甲岸村仅剩约10万平方米自留地,为成立之初的深圳改革开放做出了无私的奉献和巨大的贡献。


  
据悉,甲岸旧村城市更新项目最早从2007年开始推动,随后被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》中,并于2016年经区政府审批通过专项规划,目前正处于拆迁补偿签约阶段。
甲岸旧村城市更新项目位于新安街道,宝民一路以北,兴东二路以东,毗邻城市主干道107国道,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。甲岸村是宝安改革开放后最先步入城市化,也是最早受益的村落之一。一直以来,由于甲岸旧村面积较为有限,所以建筑密度相对较高,跟所有不收五谷的城中村一样,出租房屋成为其唯一的产业支柱。
但随着城市进程的快速前行,为推进土地资源的集约利用,依赖收租的生活方式已远远赶不上发展步伐,没有了田地的村民,再多的物质也无法让他们真正完成社会角色的转型。在此背景下,为彻底改善居住环境,甲岸社区股份公司决定启动城市更新,并于2016年成立隔岸地产作为实施主体,由城中村股份公司自主进行改造。
107“黄金商务带”上,64万平综合体项目


  
据专规草案指标,项目拆除用地面积87183.3㎡,开发建设用地面积68100.8㎡,计容积率总建面高达64.8万㎡,容积率高达9.52。将结合107发展带规划发展,打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体,宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。
其中,住宅33.4万㎡(含保障性住房3.27万㎡),商业、办公及酒店21.89万㎡,商务公寓7.7万㎡,公共配套设施1.74万㎡(含18班幼儿园、文化活动室、公交首末站等)。


  
指标信息:

  面积:80平起

  价格:5.x万

  过渡期金:40元/平

  装修补偿:800元/平

  开 发 商:隔岸房地产开发有限公司

  项目名称:宝安区新安街道甲岸旧村更新单元

  目前进度:签约90%

  交房日期:获得施工许可证48个月

  
更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。
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