网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

魔都市中心,4万元/㎡的房子居然一抓一大把?有人想买,结果肠子都悔青了

0
分享至

  上海的房价有多高

  看看这几天

  网上流传的一张环线均价图

  

  (仅网络流传,非官方数据 ↑)

  内环线均价:111264元/㎡

  中环线均价:93649元/㎡

  外环线均价:67020元/㎡

  郊环线均价:47063元/㎡

  虽然是“被平均”的结果

  但如果是内环内市中心的房子

  6万元/㎡以上也是稀松平常

  如果突然间看到一套4万元/㎡的房子

  任何人都会心动吧

  

  市民萧女士以为自己

  就是这个“幸运儿”

  国庆期间,萧女士在“房天下”网站上看中一套房,萧女士当时看中的是静安区北苑大厦一套540万、125平方米的三房,折算下来只有43200元/㎡米,“朝南”“满五”“业主急售”等标签令这套房子颇具吸引力。

  

  △北苑大厦

  这套房源由“六星地产”的王某和周某两位经纪人挂出,房型图、装修细节图一应俱全, “房天下”还在房源上打上了“双重验真”的标签,看起来很可信。

  

  △萧女士当时看中的,正是这套“双重验真”的540万的125平方米三房。

  但萧女士却告诉记者

  这其实是一套假房源

  原来,肖女士一番折腾后发现,这套房源其实并不存在,是中介特意放在网上的“诱饵”。

  更无语的是,萧女士的电话因此被分发给了“六星地产”的多个门店,接连两天骚扰电话不断……“不仅没有买到心仪的房子,还被电话轰炸,惹了一身骚。”

  

  为此,记者展开了调查

  

  10月20日下午,记者以购房人的身份,分别致电王某和周某,提出想看房。

  王某回复称房东人在嘉定,需提前去约。随后又询问记者能否全额付款,当听说记者仍要贷款时,王某直言其不符合房东的要求,可另外推荐其他房源。

  周某则在电话中反复强调这套房子很抢手,需要确认。隔了一会,周某回复记者称房子已售出……

  记者在“房天下”网站上搜索到,北苑大厦共挂出14套房源,由中介挂牌的有12套,包括“六星地产”挂出的7套、“欣欣地产”的4套和“居信地产”的1套。

  于是,记者主动加了周某微信,询问了其他几套房源的情况,见记者如此“执着”,周某索性透了底:“你在房天下上看到的,都是假的,不要在网上看了。”


  为了让记者信服,周某还发来一张“六星地产”后台系统的屏摄照片,图片显示: “六星地产”在北苑大厦实际只有2套委托房源,一套为166.74平方米房子,售价800余万;另一套为98平方米,售价为430万

  虽然这两套房的售价都没有超过5万元 / ㎡,看起来还是很实惠,但周某解释,166.74平方米那套实际已售出,98平方米那套则是一旁的酒店式公寓。面对记者的质疑,周某表示: “现在在卖的房子没有那么多”“我给您找其他的”……

  

  △图为周某发来的“六星地产”后台系统的屏摄照片。

  “六星地产”的网上房源有假

  那“欣欣地产”和“居信地产”

  的房源是否属实呢?

  根据“房天下”网站上的信息,居信地产的张姓经纪人在10月8日挂牌了一套153平方米的毛坯房,售价698万,折合下来差不多4.56万元/㎡。

  

  为印证这套房源的真实性,记者特意来到北苑大厦附近的上海居信房地产经纪有限公司中兴分行,直接提出要看这套房。

  谁知两名中介在电脑上操作一番后反问:“你确定是我们挂出来的吗?没有找到你说的这一套。”记者又描述了一下这套毛坯房的特征,此时另一名中介喊了一句“找到了”。 原来,后台信息显示,这套房在6月就已售出,是一套“历史房源”。

  已出售的房源,为何数月后又挂了出来?面对记者的疑问,几名中介有些慌了,急忙向记者展示了10条显示“有效”的房源纪录,最近的委托日是9月20日,价格从500余万至800余万不等,但这些房源均未上架。

  

  至于“欣欣地产”的4套房源,记者注意到使用的房源图片是一样的。其中一套530万的房源,恰巧萧女士被带着看过,因此知道该房源10月初就已售出。但记者致电欣欣地产的几名中介,对方均像模像样地答复“房子还在”,会协调看房事宜。

  

  可见,“房天下”网站上

  北苑大厦的12套中介房源中

  7套为假房源,5套为已售房源

  没有1套是当前真实有效的

  中介挂出这么多假房源

  目的是什么?

  在发现自己被假房源欺骗后,萧女士曾质问过“六星地产”的经纪人王某。沟通中,王某甚至嘲讽她:“我说假的你会给我号码吗?中介都是以这种方式套你号码呢。”一番对话把她气得够呛。

  

  △萧女士和“六星地产”的经纪人王某的对话记录。

  有中介透露,已售房源比假房源更好用,不下架或反复上架是招揽生意的常规套路,还有中介直言不讳:“网上那些都是‘引流房源’,房型图、装修图都是网上找来的”、“就是为了吸引购房者打电话”、“真实房源有,但都在我们手上”……

  

  其实,假房源并非仅有“房天下”一个网站存在。 采访中,多位中介门店的工作人员均向记者表示:“安居客”、“58同城”这些网站上的房源都得当心。

  互联网选房平台兴起后,假房源现象是愈演愈烈。针对这些乱象,目前,上海城管系统正在开展全市范围内的检查,排摸房产中介门店,建立城管执法监管对象数据库,严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为,规范房地产经纪机构经营行为和服务质量。

  你购房时踩过哪些雷?

  评论区留给大家~

  来源 | 上观新闻

  编辑 | cc

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

从影后到“小魔女”,曾为男友摘除子宫的范晓萱,如今后悔了吗?

恋爱女孩
2020-11-23 11:24:38

老公找的情人,把他玩的裤衩也不剩!

笔尖岛二
2020-11-23 16:21:19

光速打脸!澳大利亚喊话:别以为只有中国市场,结果大快人心

旅行即事
2020-11-23 17:29:46

离婚、出走、丑闻,“人间不值得”的李诞,挺住

拾壹叔
2020-11-22 23:01:23

一年入账近300亿,国产牙膏成为行业第一,击败高露洁、佳洁士

简易科技
2020-11-23 08:59:30

中央社:制程技术以12nm及16nm为主,台积电南京厂月产能达2万片

爱集微APP
2020-11-23 19:31:54

大批企业出口腰斩,澳大利亚召开紧急会议,承认对方一大优势无敌

溦溦看天空
2020-11-23 20:57:01

国家电网官网更新:毛伟明已不在领导人之列,董事长空缺;配置上还少一位副总经理

全国能源信息平台
2020-11-23 13:40:24

姚明改革触动谁的利益?杨毅等人群起而攻之,姚明不走人誓不罢休

体育耗油根
2020-11-22 22:48:14

越南第一美女出圈,美哭无数网友:这是人类真实拥有的长相吗?!

FUNFASHION
2020-11-22 17:09:19

所以,清华学姐真的一点错都没有吗?

INSIGHT视界
2020-11-23 04:51:37

媒体:“阿富汗档案”曝光后9名澳大利亚士兵自杀

科技生活快讯
2020-11-23 16:28:18

真要当Rap Star!明日花绮罗发出新作

嘻笑堂
2020-11-22 01:20:01

曾被誉为“世界上体脂最低”的健美猛男30岁暴毙,解剖后竟然···

养生健身馆
2020-11-22 15:39:13

香港黑老大逃到意大利花天酒地,得了新冠吓坏了,就算做牢也要逃回香港

鲁晓芙看欧洲
2020-11-24 01:34:19

突发!中宣部重磅讲话,蚂蚁帝国可能有麻烦

创新科技理念
2020-11-23 22:57:59

拟定顽固“台独”分子清单?当年“红黑点名单”吓的汉奸睡不着觉

军武次位面
2020-11-23 11:46:02

方文山取名最烂的一首歌,周杰伦嫌弃的唱完,结果红了10年零差评

大杂汇
2020-11-11 07:26:42

90年代,日本为驱逐境内50万黑人,和莫桑比克政府做了场交易

刘白惜
2020-11-23 16:04:46

她是农村姑娘,15岁当社长,37岁当省委书记,53岁猝然离世

好民歌
2020-11-23 09:05:31
2020-11-24 03:08:59
http://cms-bucket.ws.126.net/2019/08/28/a57cc47e1f8d4c0fb5f42f4482148272.jpeg
新闻坊
新闻坊
7524文章数 32017粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

被售楼处拍到脸,买房多花30万?有人戴头盔看房

头条要闻

官方通报!辽宁盘锦自来水可燃系地下天然气混入

头条要闻

男子勒死老婆带尸体去自首 妻子突然醒来为他求情

体育要闻

马基夫-莫里斯1年底薪续约湖人 詹眉强力助手留队

娱乐要闻

不P图也瘦!杨幂生图曝光 脑门抢镜

财经要闻

科技要闻

用苹果M1电脑打Windows游戏是什么体验?

汽车要闻

够个性挺实用 宝马2系四门轿跑带来独特体验

态度原创

房产
旅游
健康
艺术
军事航空

房产要闻

被售楼处拍到脸,买房多花30万?有人戴头盔看房

旅游要闻

刷屏了!当西安邂逅初雪

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?

艺术要闻

博物馆:记录过去 走向未来

军事要闻

60吨车祸!以色列"梅卡瓦"坦克翻车瞬间