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如何看待深圳房东涨价! 实体商家搬走也不降租, 他们是什么心理!

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  这个情况我朋友就遇到了,我朋友在深圳开店,今年疫情期间也涨租,现在商场整个楼层都搬空了,走进去一看空无一人,房东看到了不知道会不会流泪

  坐标深圳西乡的港隆城,它这里的店铺可能不像题主说的,几万块钱一年,它是十几万甚至二十几万一年,这只是租金,还有喝茶费、签合同费、进场费(开店时交),喝茶费每个月必须交,每个月大概都得几千块钱。

  

  朋友2013年在西乡步行街开店,由于步行街的人流渐凋零,人们更倾向于逛综合性商场,店铺的生意是一天不如一天,每天过的是忧心忡忡,不知不觉就到了交房租的日期,平时要是生意好一点,那也还好,去除掉房东的房租和喝茶费什么的,也能多少有点剩余。

  

  后面在西乡步行街,实在撑不下去了,就搬到了西乡的综合性商场港隆城,租金也涨了不少,但是有一点相同,那就是无论你去到那里,那个进场费、喝茶费、签合同费,还是少不了,那时他入驻港隆城房租18.3万一年,进场费、喝茶费、签合同费一起就有4万多,装修搞下32万多开起来。

  

  朋友店在港隆城开业以后,生意也还算过得去,即便是那么高的租金,去掉房租以后也还能有一点,每个月房租就得干掉一半多的收入,但是相比在西乡步行街又会好很多,朋友想着就那么好好干吧!

  

  2019年开始,港隆城店铺的生意开始有所下滑,人流也不如以前多了,这就是深圳大量迁移制造业的弊端,港隆城附近的工厂,要么就是旧改,要么就是倒闭,有些商家就有点撑不住搬走了或者倒闭了,很多人认为对于深圳来说,人口流失是很正常的,他们都觉得它应该会好起来(包括我朋友)。

  

  谁知道他们等来的是一场疫情,一下子店铺突然间关闭了好几个月,几乎都是在往店里面搭房租,在5月份时朋友店铺合同三年期满,朋友看到实体经济在逐步恢复,就想着继续和房东续签,但是房东要加租,从18.3万一年涨到22.5万一年,需要在走一次流程,签合同费又得一万左右。

  

  后面朋友看到租金上涨,本来今年就没挣钱,一直倒贴如果涨租,没有勇气做了,就从他那里退了租,搬到了的龙岗中心城,租金相对还比港隆城便宜一点,而到现在港隆城里面已经是冷冷清清,整个楼层空无一人,我认为房东就是自作自受,大家认为呢?

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