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种种迹象表明，房地产市场已进入下降空间。一些城市甚至出现白菜价的房子。例如辽宁省阜新市一栋56平方米的房屋仅售出20,000。也有一些开发商以降价出售，例如前一段时间的一家知名房地产公司宣布全面七折销售。
再比如，重庆的房地产价格从3万元降低到18000元。炒房客不仅损失了预付款，甚至还欠银行一大笔钱。难怪市场上有这么多断供房屋。许多房地产市场专家表示，房价跌幅不能超过30％。一旦超过30%那么开发商就会死掉。尽管不知道开发商将价格降低30％后是否会蒙受损失，但可以肯定的是，如果价格降低超过30％，则炒房客的首付相当于全亏光了。
因此，这就是现在市场上有如此多法拍房的原因，因为当前的房价基本上比炒房客购买房屋时高出30％，房地产已成为赔钱货。现在市场上的房价已大幅下跌，那么未来房价会反弹吗？答案是不！由于中国的住房需求严重不足，因此在出生率下降的背景下，未来中国的住房价格很难上涨，并且有可能保持下降趋势。
另一方面，即使将来市场上的房价可能上涨，房价的上涨也将被限制在一个非常稳定的范围内。在这种情况下，即使价格上涨，买房也不会赚到钱。
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