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新房还没入住,空调外机下雨存水渗透到室内,我要找开发商负责

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  "砸锅卖铁"终于买了套房子,就在准备装修之前,发现窗台外放空调外机的地方下雨存水,并且都渗到室内了,房子还没入住就发生了这样的事,我该找谁说理去?

  

  因为是第一次发生这种情况,怕渗水严重就先找了做装修施工的朋友过来看看,谁知朋友反应比我还大,说这事首先就该找开发商,主要是因为外墙防水没做好才导致的渗漏,如果不修好后患无穷!

  

  这事找开发商他们会管吗?

  

  一般的房屋都会有一个保质期,如果是在保质期内存在漏水渗水的情况,这个责任就要找开发商来承担。如果过了这个保质期,但是房子是交给物业托管的,可以跟物业协商。在了解过上面两种情况后,因为我家是刚拿房不久还在保质期,因此决定直接找开发商。

  

  虽然现在明白事情的负责人是谁了,但是渗水的根本问题并没有解决,为了避免开发商继续敷衍了事,决定再问问朋友对于外机设备台这里存水导致室内渗水的问题,应该如何处理?

  

  解决办法:

  想要彻底的解决房子墙面渗水的问题,就要在房子外墙上重新做防水处理,这个施工起来比较麻烦,所以如果是开发商的问题一定要跟其商量,当然自己花钱解决也是可以的,但是维修费比较多。

  

  如果觉得重新给外墙做防水比较麻烦消耗时间的,也可以采用局部补漏法,这种方法是对渗水的具体位置进行开洞和灌浆处理。不过这里的难点是要提前和其他的业主商量,得到允许后才能施工。而且这种局部补漏法治标不治本,不是长久之计。

  

  听完朋友的一番话,才明白这事牵连了这么多,我家决定直接找开发商,并且给空调设备台的外墙重新做防水。这事一天不处理好就多耽误一天入住,并且根据这次经验也得出,大家在收房的时候要特别注意外墙或者室内渗水的问题,验收时多长点心眼。

  

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