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专业人士建议,家里如果有两套以上的房子最好卖掉,你同意吗?

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我们知道今年可以说是楼市的一个拐点,房价不再像以前一样持涨普涨,而是可能会进入长时间的“稳定期”。所以再像以前一样高杠杆好负债炒房很可能会面临赔钱的窘境,所以有专业人士认为家里有两套房以上的家庭应该把多余的房子卖掉。尽管未来房价以稳为主,但不代表未来房价不涨,只是涨幅不大罢了。所以对于这个建议我们要分开来看

  

  
如果是好负债高杠杆持有多套房的家庭,个人建议最好卖掉多余的房子减少负债,因为现在各种贷款的利息也是非常高的,如果房价每年的涨幅不能达到6%-8%的情况下,持有这些房产就有亏损的风险。

  

  
而且今年很多城市二手房的挂牌量都是骤增,所以未来二手房如果不降价的话出售难度肯定越来越大,因此一旦发生像今年疫情一样的意外,很可能会有资金被套牢的风险,到那时再想出售手里的房子很难。

  

  
如果是全款买房我建议还是可以持有的,因为未来房价还是以稳重有涨的概率比较大,可以说房子的保值能力还是比较强的,另外也可以把房子出租出去也是额外的一笔收入。所以笔者建议全款买房者,如果没有更好的投资产品,最好还是不要把房子卖掉。

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