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提醒!这几类房子未来几年再便宜都不建议买

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  如今的购房者买房不仅仅是为了自住,还抱着一份投资的心态。买房的人都希望自己的房子能够越涨越高,这有利于今后的出手更有利于今后改善自己的住宅,但是有这么几类房子再便宜都不能轻易入手,别怪小编没有提醒你。

  

  1. 小产权房

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。通俗来讲,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产权不受法律保护,升值空间有限。

  

  2. 商铺

  “一铺养三代”,是过去几十年来中国老百姓广为人知的投资理念,很多人认为,商铺租金高,只要投资一间商铺,就能躺着数钱。

  但是现在远不如从前,商铺越来越多,不是每个商铺都能挣钱。商铺投资无异于一次小型创业,不仅需要技术还得需要足够多的运气。

  一般人不要尝试,如果要尝试,就把这些细节研究透了。

  

  3. 房龄过高的房子

  这里房龄过高的房子指20-30年以上的房屋。房龄过高就和人的年龄过高是一样的道理。会出现各种毛病。比如说墙面脱皮,渗水,比如水管老化等等,所以买房的时候要注意“房龄”太大的房子尽量不要购买。房龄超过20年银行对于贷款什么也会有一定的限制。在购买的时候要谨慎考虑。

  这几类房子除非在一些特殊情况之外建议不要购买,第一居住舒适性不高第二升值空间有限。不建议入手。

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