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开发商交房时,最怕这几个问题出现,验房时一定谨慎小心看仔细!

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  当前市面的房价一般都是高不可攀的程度。花费了大量积蓄去买房,尤其是您花了上百万买的房子,开发商进行交房时,一定要仔细观察,切记不要因为拿到房子兴奋冲昏了头脑 ,忘记最关键的步骤,那就是验房了。如果您买的是大开发商的房子,有可能遇到问题时他们会帮助您解决问题,但是一些不负责任的开发商在遇到问题时不会帮助您解决问题,一般会推三阻四,效率极低。您花大价钱买的房子,却住着这般憋屈,又是何苦呢!所以交房时最好检查每个地方,下面小凯整理了一些交房过程中需要着重检查的几个方面,希望您以后用得上!

  

  1、墙壁情况是否出现异常:

  墙壁是房子的重要组成部分。除了墙壁是否美观外,还要重点检测墙壁是否出现开裂或歪斜的情况。如果将来房屋发生事故,则可能性会高很多,危险系数很高,因此在检查时要十分小心谨慎。

  

  2、实际面积是否与合同面积一致:

  交付房屋时,必须与房管局测量的数字计算面积相一致。实际面积和测量面积之间一般会有一定的误差。如果在正常范围内,则没有问题,但是如果房屋面积与合同相差太大,则可以此为由取消合同并重新计量。如果有条件最好找个明白人来测面积

  

  3、地面情况是否出现裂痕等问题:

  地面和墙壁的检查相同。它主要取决于地面是否平坦以及是否存在裂缝。如果小细节有问题,可以在装饰过程中进行维修。装饰期间必须铺设地板。如果地面有裂缝如果有,则可以与开发人员联系以解决此问题。如果与墙壁相同存在问题的话,则容易出现很大的安全问题。

  

  4、排水管道是否密闭良好

  排水管道一般处于地下,排水系统使用非常频繁。不管是洗衣服做饭还是洗澡都离不开排水管道,如果排水性能不好,会出现很大问题。如是否密闭性良好出现漏水等情况。一旦出现问题维修难度比较大。

  

  以上几个方面就是小凯重点整理的关于交房验房时的重要环节,上百万的房子都买了,不差这一点时间仔细检验各个环节,这不仅有助于排除安全隐患,更有助于您拥有一个安全舒适,住着踏实的家,还有其他没有列详细的地方,欢迎各位留言。

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