2020年10月第三周全国东部地区直辖市、省会城市房价数据出炉，本周七个城市里面，只有海口一个城市二手房挂牌价在上涨，其他六个城市的二手房挂牌价在下跌。总体来看，这些城市的二手房市场还是处于降温状态中。
现在这七个城市里面，杭州楼市算是被炒得最热的一个了，有着大量炒房客进入的杭州楼市，要比其他六个城市强很多，至少在舆论方面，还是能感受到的。其实彭叔仔细观察杭州楼市，也并不是真的那么热，只是说杭州的一点点板块，就是那个未来科技城，余杭这一块的成交量比较高，而其他区域的成交量并不是很高。这些杭州炒房客就抓住未来科技城房价暴涨来以点盖面，来宣传整个杭州楼市火热，但实际上杭州楼市还是冷热不均的。彭叔还有一个猜测，杭州楼市被炒房客宣传了这么久，但是依旧只有一个余杭区的成交量起来了，是不是因为杭州楼市的供应量太大了，炒房客人手不够，只能炒起来这么点地方。
这七个城市里面，房价下跌的最多的应该是石家庄、天津、济南这三个城市了，也是被各种媒体传播的最多的三个城市，所以在三个城市里面买房的话，自住还能勉强考虑，但是投资的话，有可能还要亏一两年的钱。
目前这7个城市里面，二手房挂牌价最贵的四个城市依次是：南京二手房挂牌价为27581元、杭州二手房挂牌价为26712元、福州二手房挂牌价为23401元、天津二手房挂牌价为19987元。东部城市房价明显站到了全国房价的最高位。
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