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年轻人担心的情况来了! 比高房价更棘手, 李嘉诚早已预料到

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  “房子”对中国人来说,不只是一个居住的场所,也是家的象征。近十几年来,中国的房价一直在不断上涨,相比较十几年前已经翻了十几番甚至几十番。有很多人因为买房买得早,依靠房子就获得了一笔不小的收入,有的人努力拼搏了几十年还在为买房子努力。对于很多家庭来说,买房子的钱占据了家庭收入的绝大部分,好不容易攒够了房子的首付,接下来二三十年也都要为还房贷而努力工作。

  

  很多年轻人在大学毕业后都有一腔抱负,想要凭借自己的努力挣大钱,然后在大城市买一所属于自己的房子,不求房子有多大,只要能在大城市扎根就行。很多“北漂”也都是凭借想在大城市扎根的目标奋斗着。为了实现这一目标,他们每天都在努力提高自己的收入,即使受到公司压榨也不敢有丝毫的抱怨。经过几年他们慢慢发现自己挣的钱是多了,但房子的价格也越来越贵了。对比房价来说,自己一个月的工资简直是“微不足道”。也有的人年轻人通过努力,成功攒齐了房子的首付,但很多人在买完房子后,他们的心境或多或少的都会有一定的改变,在接下来的几十年里还房贷就是他们工作的主要动力,以前想要干一番大事业的雄心壮志在还不尽的房贷面前消失殆尽。

  

  现观社会上有多少年轻人被房子束缚住了梦想,网上经常有人说“世界上不是只有房子,还有诗和远方”。很久以前白岩松也曾发表言论称:“高房价摧毁了无数年轻人的爱,破坏了他们的想象力”。曹德旺、马云、任正非等人也建议年轻人不要过早买房,趁年轻就要敢于去闯。因此,许多买不起房或者想留着钱去拼事业的人都选择租房子住。据不完全统计,我国在2020年租房子的人数就已经达到了2.2亿人,并且数据在不断上升。市场运行的规律就是对于什么事物需求增加,它的价格就一定会上升,租房也是一样。地产大亨李嘉诚就曾说过:“未来租赁市场将更加活跃”,现在看来,他的话十分有道理。

  

  近几年租房的价格上升速度比买房上升速度还要快,很多一、二线城市,特别是北京、深圳等吸引年轻人聚集地方的租房价格可以说让人望而却步,就比如上海在距离市中心5公里处租一间不到15平的房子,月租金就达到3000元。很多年轻人表示,每个月挣到手里的钱看着不少,但付过房租再交过水电费之后基本就剩不下多少钱。每年都会有大批毕业大学生,他们其中一部分都会选择去一线城市打拼,面对高昂的租金,很多年轻人表示连租房子都租不起。这个问题可以说是比买不起房更加严重的,以后社会上的主力军就是年轻人,他们如果租房都付不起的话,还有什么能支撑他们前进的脚步呢?

  

  租金上涨的原因主要有以下几点:1.我国的租房需求很大。在2009年-2018年期间,我国人口流动高达2.8亿,并不是人人都能在城市买得起房子,所以他们都需要租房子住。大量外来人口让房东看到了挣钱的道路,供不应求就导致了房子租金上升。2.更改房子结构。我们不难发现,现在往外出租的房子结构并不是适合一家人居住的正常布局,这就是房东为了多收取租金而把房子进行隔断,分为很多小的房屋进行出租,这样一来可能原本两个人只需要租一间房就能住下,现在就需要租两间房。3.“二房东”、“三房东”的出现。从2018年开始,各地就出现了一批租赁机构向原房东低价购买房屋,简单装修以后再以更高的价格向外出租,一个房子有时会经过好几次转卖才最终租给真正需要的人。这几点原因是导致房屋租金上涨的主要原因,除此之外还有一些其他原因就不逐一阐述。

  

  国家多次就房价问题进行调控,从目前形势来看,房价的涨势已经得到放缓,但房租上涨问题依旧没有得到缓解。人们常说年轻人是以后社会发展的中坚力量,他们有的刚毕业,年龄不是很大,所以购房的压力不是很大,但租房却是他们实际面临的问题,对于他们来说,高昂的房租比上涨的房价更令人头痛,再加上我国租赁体系还不是很完善,很多租户的权益很容易受到侵犯。

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