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从今年起,户主每年可向物业领取“3笔钱”,不要白给物业送钱了

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  大家都知道物业这个职业吧,这几乎都是每个小区必备的,其主要职责就是对小区进行综合管理。但随之而来的就是户主与物业经常矛盾丛生,比如有些物业收钱的时候很积极,做事时候却很消极,更有甚者为了捞钱,乱收各种费用,这引起了很多户主的不满!
那么根据最新的《物业管理条例》法律规定,物业和户主收钱的单向时代已经过去,其实户主也可以和物业收“3笔钱”,这还是我们的权利,所以大家不要再一股脑缴纳费用,而把自己的辛苦钱白送给那些不干实事的物业花。是哪3笔钱呢?大家可以接着往下看!

第一点:广告费用。
说起广告费用,大家肯定一头雾水,肯定会感觉小区就是住人的地方,哪有什么广告?其实细心朋友应该经常会发现,比如小区墙壁上经常会有3大营业厅办宽带的条幅,或者是各种装潢公司的广告语,而这些广告宣传,并非是个公司就可以进来乱贴乱花,这些商家每年都要给物业缴纳大量的广告费用!
而这些写广告标语的地方,又不是他物业的,而是咱们公共的区域,按照《物业管理条例》新规,这些广告费用收入也应该属于咱所有户主所有,凭啥咱的钱给他物业,是不是?所以户主有权利和物业要回来!

  

  
第二点:地面停车位费用
咱们大家都知道,小区一般都有地下停车场,还有地面停车位,地下停车场肯定都得咱们户主自己买,这一点可以忽略掉。咱们这里主要说的就是地面停车位,而地面停车位这里的所有面积,其实都是咱们户主公摊出来的,这说到底也是公共所有,并不属于物业,而物业拿着咱们的东西向外出租或者出售赚钱,这合理吗?
根据《物业管理条例》新规,停车位无论是出租还是出售,赚得钱也应该归所有户主所有,那么大家肯定也有权和物业要回!

  

  
三、活动用地。
这一点大家应该更常见,比如一些做家电的大企业,或者做手机的厂商,为了推销自己的产品,都会选择在小区里面找一个地方搭帐篷,放上音响进行宣传好几天,这也是我上面指出的,不是说随便是个人就能进来宣传,都得给物业现金。
而这笔钱也不是小数目,就拿我一个在某手机厂工作的朋友说辞,他们在一些大型小区摆摊宣传一次,就得给物业好几万,但也不是说去一次就完事了,通常一年都得好几十次的频率,而且不单单他们一个厂子,大家想一想,这样的情况下物业一年能赚多少钱?
但是这些公司进来宣传占用的摊位,却不属于他们物业,而是属于咱们所有户主,所以咱们自己的钱,不应该要回来吗?

  

  
以上“3笔钱”都是咱们用户的合法权益,是应该争取的,当然了也不要担心物业不配合,因为《物业管理条例》里面的条条框框,他们物业公司比谁都清楚,只是百分之99的户主对法律条文不甚理解,而物业也不愿意和你说罢了!
以上就是我自己总结出来的3点,那么大家还有什么不同的看法,或者需要补充的地方吗?欢迎大家在下方评论,留言。关注我,每天了解不一样的知识点!

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