为什么销售人员总喜欢推荐边户？“买边不买中”的说法到底靠谱吗

房产市场中有句俗语，叫“能买边户，不买中户”，这句话到底有没有科学依据？我们今天就来谈论一下这个话题。

第一，东边户。

太阳遵循东升西落的规律，因此东户可以照射到第一缕阳光，早上的阳光比较温和，能给人神清气爽、朝气蓬勃的感觉，而且到了冬天，多是刮西北风，东户很大程度可以避免寒风的侵袭，是一个冬暖夏凉的户型。从风水学的角度来讲，东户寓意紫气东来，比较吉利，很多当官和做生意的人，比较愿意购买东户，不过风水学这个东西，信则有不信则无，大家要理智看待。相对于东户的优点来说，东户的缺点也是比较明显的，一方面价格贵，因为受“买东不买西”观念的影响，很多人买房时优先选东户，既然东户的房子不愁卖，开发商为了利益的最大化，就把价格定的最高。另一方面，我国雨季常刮东南风，如果东户的外墙质量不过关的话，非常容易出现渗水导致墙皮脱落的情况，一旦墙皮脱落或者变色之后，就很难恢复原样了。

第二，西边户。

西边户和东边户一样，都可以做到南北通透，房子的通透性很好，而且是三面采光，很少有暗厨和暗卫，因此居住舒适度很不错，但是价格相比东户会低一些，除了有价格优势外，中间户的采光效果也是最好的，因为按照太阳照射的规律，下午的光照时间长且强烈，所以西户晒衣服晒被子会有很好的效果，室内也不容易潮湿发霉，但是西晒既是优点也是缺点，光照过于强烈，不利于家具的保养，会缩短家具的使用寿命，此外，夏天下午的时间长，长时间的太阳照射会导致室内很憋闷，而冬天下午时间短还主要刮西北风，因此西户存在冬冷夏热的缺点。

第三、中户。

中户被东西户夹在中间，北边又正对着电梯，因此只有南边一个主要采光面，房子的采光和通透性很差，但是中户的户型小，房子的总价低，能满足多数刚需购房者的居住和经济需求，而且中户被夹在中间，房子的保温效果好，冬天室内比东西户更暖和，而且也不用担心雨季会受到雨水的冲刷，从而导致室内渗水和墙皮脱落的问题。

综上，不管是边户还是中户都是优缺点并存的，大家没必要非要按照“能买边户，不买中户”的原则去选房，重点还是看自身的需求和经济能力，因为就算边户再好，自己腰包不足，也只能退而求其次选择中间户。