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全国城市房价破万,我是赶紧买一套,还是赶紧回农村

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  近日,一些想买房的同事开始忧心忡忡的讨论,“全国城市的房屋均价破万了!”,大家是要买房的,所以全国房价破万的消息是有压力感。

  想必很多准购房者都一样,听到房价上涨的消息都是有压力感的,意味着大家不能继续抱着“等一等,房价会松动,会有更多优惠的心态……”

  

  统计局公布的房价数据显示,三季度连续3个月的全国房屋均价破万元。现在大家都以我们房价进入“万元时代”为内容宣传。

  整体房价的持续上涨,是宏观层面的表现。随着我们国家的经济规模的持续增长,反应在房价上面的上涨是可以理解的。

  同时证明,这些年的房地产调控并不是要降房价,而是让楼市运行稳定。我们也注意到了,大部分城市的房价上涨幅度都在同比5%左右,可见涨幅在稳定。

  

  楼市价格的分化依然明显。有的城市在领跑,有的城市在拖后腿。可以说,破万是一个整体概念,而分化依然存在。

  业内比较关注的更多的是分化,大城市的房价越来越高,最近几个月统计局数据显示的一线城市的房价是连续上涨的,而回落的城市集中在三四线。

  按照《房地产周期理论》介绍,城镇化率在55%以上,人口迁移的方向是流向大城市,大都市圈人口集聚,不断推动产业优化,包括房地产行业都会率先升级,房价当然也有上涨的支撑。

  

  购买行为都是购买实力决定的,并不是我们喜欢犹豫。比如,我们在菜场买个萝卜就不会纠结它贵不贵,挺多纠结它好不好吃;如今我们纠结房价,还不是因为购买力有限。等到我们不在乎价格,而只是在乎房子舒适度的时候,“房价”的概念就没有那么重要了。

  现在房价破万,一定是大多数城市房价在持续上涨,对于价格刚需来说,赶紧买一套是要紧的事情;还有的小伙伴可能在目标城市还没有达到购买力,甚至工资也没有房价涨幅上涨得快,买房就得先放一放。如果连最小的门槛都跨不过,那么我们是不是该考虑回农村?

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