网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

滨海塘沽站旁“破天荒”改规划,老城区将有新住宅供应!

0
分享至

  近日,天津市规划局发布了滨海新区两宗控规修改(公示稿),分别位于塘沽新河船厂旧址周边及中部新城北起步区。

  塘沽新河船厂旧址

  此次调整地块位于塘沽老城分区TGg(07)02单元02街访。

  东至车站北路立交桥,南至海河,西至新河干渠-胡北路,北至新胡路,调整范围总用地面积约86公顷。

  

  塘沽新河船厂旧址

  修改前后变化:

  1.修改后宅地由7块增加至9块,增加了二类居住用地9.82公顷,意味着将有更多新宅地出让,会有新房供应。

  2.增加15分钟、10分钟、5分钟生活圈公共设施。

  规划调整后,大量增加了服务设施用地,用于建设小型多功能运动场地、居民活动场地、文化活动中心、社区活动站、公测、垃圾收集站等,提升了业主生活的便利程度。

  3.调整后沿河增加了大量防护绿地,保留了现状船坞作为文物景点,提升了板块的宜居程度。

  

  公示区域对应位置

  公示区域位于塘沽老城区以南,周边生活氛围很好,新房产品较少。

  距离最近的是唐望府,高层均价15000元/平米;

  南益名悦湾属于一线河景,目前主推大户型,均价23000元/平米。

  周边二手房价格普遍在14000-18000元/平米左右。

  规划调整后,区域内将会出现新的住宅用地供应,而且半数以上的地块位于一线河景。

  根据规划,二手家具家电市场或将迎来搬迁。

  中部新城北起步区

  此次调整地块位于天津市滨海新区中部新城北起步区TGh(07)1单元内。

  东至银河环路,西至银河七路,南至北环路,北至金岸六道,调整范围总用地面积约67.93公顷。

  

  公示区域位置

  修改前后变化:

  1.调整后,大量缩减了商业金融业用地,增加了公园绿地的比重

  2.教育用地容积率提升至0.9,意味着这所一贯制中学的体量将变大

  目前整个中部新城还没有一所中学,这所学校将填补此空缺。

  3.调整后增设了托老所、文化活动站、卫生服务站等设施,符合15分钟生活圈的居住需求

  4.由于缩减了少量居住用地,03-04、03-07、03-24、03-28居住地块的容积率有所提高。

  

  公示区域属于中部新城起步区,金岸六道以北有不少新房、次新房,但区域内缺乏生活氛围,多是在临港上班的人在此置业。

  周边二手房主要集中在万科金域国际、听涛苑等小区,房价10000元/平米左右。

  中部新城北区土地招商推介会曾推出中部新城北区起步区3宗宅地,总占地面积14万平米,容积率1.6-1.8,总建筑面积约23.7万平米。

  

  推介地块位置

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

最显瘦的紧身包臀裙,露出修长的双腿,尽显窈窕淑女的气质

罗拉小姐
2020-11-27 14:25:08

巴萨旧将:梅西已不是5年前的那个他 内马尔的离开是一个转折点

直播吧
2020-11-27 23:47:02

340万吨!美国再获中国大豆订单,价格却让中国买家望而却步

滤镜历险记
2020-11-27 15:46:16

500名埃塞俄比亚叛军被连夜屠杀,彩虹翼龙无人机出击再立新功

南国军情
2020-11-28 00:10:42

又一日企突然关门,1500员工面临失业,日本推进“去中国化”?

数字财经智库
2020-11-27 12:09:09

为什么中国男人到非洲工作,不到一年就会与黑人女子结婚

张占占
2020-11-27 01:03:18

澳媒:莫里森的对华政策,荒唐!

环球网资讯
2020-11-27 06:18:44

有些症状不可忽视,可能是肺癌的肺外表现,早诊断早治疗痛苦小

呼吸科大夫胡洋
2020-11-26 20:42:58

穷游女孩4年睡24人:“花心”的女人,八成有这些特点,错不了

诚恳娱乐团
2020-11-24 21:54:17

近期“大火”的5部剧,李易峰《隐秘而伟大》仅第4,榜首直接断层

大咖娱乐播报
2020-11-26 18:08:52

重组!曝恒大8大将恐离开:郑智+2国脚在列,引援或打包“将帅”

超级替补
2020-11-27 14:21:10

马拉多纳葬礼细节!前妻主导,仅25名家属,拒绝最后一任女友参加

绿茵猫
2020-11-27 10:42:00

《半生缘》还是“半身圆”?37岁蒋欣被群嘲,网友:心疼祝鸿才

触乐游
2020-11-26 19:11:14

一代风水大师去世,他一句“你亡妻死得惨”,就收了李嘉诚200万

顾三秋
2020-11-26 09:24:48

百万奖金致敬理想人居!居住在中国2020样板间设计大赛引发共振

哈楼好巧
2020-11-27 12:39:49

让泰王挑花眼?王后苏提达花朵绣裙摆,贵妃诗妮娜鲜花戴鬓边

事事播报
2020-11-28 00:14:04

医院缺货、药店也缺货,你为什么买不到“拜唐苹”?

健识局
2020-11-27 23:14:44

“制造业大省”也沦陷了?用工荒下,普工6000没人来

凡间事
2020-11-27 16:48:02

八年“哈工大”,七年“屌丝得天下”

与归随笔
2020-11-28 01:22:32

青岛市长人选:为什么是赵豪志

吾观正
2020-11-27 19:55:36
2020-11-28 07:48:59
http://dingyue.ws.126.net/=Ghs5em5dGwrjjK9CzAkcATfAQlk6Q=xzOQGGU12Ck9DK1481527128092.jpg
天津365淘房
天津楼市热辣资讯
1207文章数 13296粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]9号公馆二期正在验资中 推约79-98㎡2-3房

头条要闻

5年内18万条嫖娼记录全公开 浙江这波操作震惊网友

头条要闻

5年内18万条嫖娼记录全公开 浙江这波操作震惊网友

体育要闻

巴萨:与球员就降薪达成主要协议 共降薪1.72亿欧

娱乐要闻

朱茵穿白色婚纱拍写真 秀性感香肩

财经要闻

科技要闻

赔6200万!辛巴退一赔三,燕窝真是假的?

汽车要闻

电动SUV新旗舰 试红旗E-HS9体验VIP待遇

态度原创

本地
旅游
手机
公开课
军事航空

本地新闻

很爱你 却更想逃离你

旅游要闻

绝美 乌鲁木齐冬季旅游渐入佳境

手机要闻

Redmi Note 9 Pro评测:秒杀同价位竞品的性价比神机

公开课

拜登川普才是真“演员”?一举一动排练无数遍

军事要闻

俄最新反导导弹试射瞬间摧毁了发射井装置