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如果房价突然下跌,这是好事还是坏事?

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  如果房子突然大降价,你们感觉这是好事还是坏事?如果真的发生这样的事情肯定不是好事,现在有部分人认为房价大跌才是好事,好像房价大跌我们所有的难处就解决了,高科技也都解决了,消费问题也都解决了,住房问题也都解决了。

  

  但是真实的逻辑结果会出乎你的意料,首先对于那些有房产的人来说,房价大跌,那就会造成财富急剧缩水,甚至是负资产,因为很多人是按揭贷款买的房,房价大跌都有可能将首付跌没了。这意味着数年辛苦攒的钱就没有了。

  对于金融机构来说,这会是巨大的风险,房价大跌历来都会对经济造成巨大的影响,远的有日本的前车之鉴,近的有2008年美国次贷危机,事件也是房价大跌导致百年一遇的金融危机诞生。

  

  说,房地产相关产业非常多,建筑、施工、材料、装饰、设计、家具家电等等,牵一发而动全身,房价大跌必然导致行业萧条,大量企业倒闭,三角债就此产生,企业开工大幅下降,导致就业不足,大量人失业。人失业后进一步导致需求不足,会再一步影响其他行业。

  经济是一个生态系统,并非是一个个独立的事件,很多人想得很天真 ,以为房价大跌,其他所有的经济现状都不会改变,我们的工作、收入、财富都会停留在房价大跌前的状态,而仅仅只是房价跌了而已,如果真的是这样,那么高房价的问题就很容易解决了,因为要让房价大跌至少有100种方法,但是为什么没有这么做?

  

  归根结底还是因为经济是一个系统工程,牵一发而动全身,你解决了一个问题,但是因为采取了相应的措施而产生了10个问题,这个时候你该如何选择?

  我们要相信,现在在解决高房价问题,而又不至于产生其他的问题,“房住不炒”,“稳房价、稳地价、稳预期”不正是解决方法的原则吗?

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