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卖地收入全国第一,房价反超广州,这个城市将成为最强新一线

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  今年以来,虽然我们遭遇了疫情的冲击,宏观经济包括房地产市场在一季度都受到了很大的影响,但是从二季度开始,就迎来了V型反弹,此后各大城市的房价就不断上涨,70个大中城市里面,最高有9成都在环比涨价,创了历史新高。

  而我们的土地拍卖市场依然火爆,根据统计,全国的土地收入在前三季度成交总额达到了4万亿,同比上涨了10%,而杭州则达到了2000亿,超过了一线城市,在全国排名第一。

  土地市场火爆的背后,自然是房地产市场火爆推动的。二季度,杭州西溪一个楼盘迎来了6万人排队摇号抢房,创下了中国房地产市场单个楼盘的排队纪录。而杭州的房价也水涨船高,已经反超过了一线城市的广州,在所有的新一线城市里面排名第一。

  笔者认为,最近几年杭州对人口的吸引力很强,每年平均流入的人口都在30万以上,这推动了杭州房价的大幅上涨。另外杭州的高薪工作非常多,有着阿里等一大排互联网企业,这些企业的程序员们,平均年薪在40万以上,他们拥有强大的购买力,因此可以支撑房价的大幅上涨。

  而且在商业和居住环境上,杭州的这方面的条件可以说也在全国的中是排名前列的。可以说,如果非要给新一线城市排个名的话,第一名绝对不是自吹自擂的成都,而是当仁不让的杭州。

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