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太刺激了,这个地区的房价曾经半年翻倍,如今则几乎全部腰斩

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  2016年,我们的房地产开始了一轮火箭式的上涨,由于一线城市是风向标,但是受到政策影响,不能涨太快。而靠近一线城市,特别是北京的周边的房价,可以说就成为了炒作的对象。

  当时,北京周边通州、望京、廊坊等地的房子可以说一天一个价格,曾经就有买房者和房东降价两个小时,最终涨价60万成交的新闻。而当时“北京副中心”“首都一小时经济圈”的概念层出不穷,而很多在北京买不起房的人,也无奈选择到北京周边安家。

  于是,在全国房地产热潮加上概念炒作的加持下,这个地区的房价在半年时间就翻倍了,涨幅之快,创下了楼市的记录。但是,这股炒作风,很快就受到了调控政策额压制。

  一般而言,炒作越凶猛的的确,房价泡沫破的也就越快。如今三年过去了,北京周边地区的房价可以说坐了一会过山车。根据一些二手房网站的数据显示,这些地方的房价距离高点已经纷纷腰斩,最多的甚至跌去了75%。

  笔者认为,这些地区的房价恐怕是永远回不到高峰了,炒房客全部都被高位套牢了。当然,笔者认为炒房客是不值得同情的,因为炒房在过去10多年里面,一直都是政策上和主流舆论上,被反对的事情。

  唯一值得惋惜的是,那些买不起北京房子的人,不得不在周边买房的人,他们的大部分收入,可能都被开发商赚走了。

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