网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

如果宝鸡房价跌回2000元/平米,宝鸡人民将发生什么变化?

0
分享至

  关心房地产的人想知道宝鸡房价水平是多少?曹德旺先前的话说出了房地产市场的真相。他说,在过去的30年中,我认为房地产价格上涨过快。房地产价格的迅速上涨已经占用了太多的实体经济发展资源,给实体经济带来了很多问题。曹德旺的话是对的,但目前我国的宝鸡房价仍然很高。

  尽管我国住房供过于求,但仍有许多人由于分配不均而无法负担或居住。因此,市场上仍然有很多需求,并且还有很多刚性需求者,这导致了宝鸡房价上涨。一个简单的例子是:市场上有200座房屋可以供200人居住,其中100人每个人拥有两套房子,其他100人没有房子。平均计算,市场上每人一间房子就足够了,但事实并非如此。市场上仍然有100个需求旺盛的买主,他们哭着要买房,宝鸡房价会不会上涨?

  

  但是,近年来,我们可以清楚地看到,我国对房地产市场的监管变得越来越严格,宝鸡房价上涨的速度也阻止了疯狂上涨。以前有人提出过一个假设:如果宝鸡宝鸡房价回到十年前每平方米2000元,每个人都会朝着更好的方向前进吗?一经提出,便获得了很多人的认可。但是毕竟,假设只是一个假设。如果宝鸡房价真的回到2000元/平方米,宝鸡现象可能就不会那样积极的。

  现象1:年轻人的压力减轻了,快乐了

  宝鸡上有这么一群年轻人。他们的家庭条件一般。他们曾经将自己的梦想带到理想的城市,然后他们的梦想逐渐破碎。如果有什么可以叫做梦,那就是在城市里买房子。有时人们为他们深感遗憾,他们是宝鸡房价的最大受害者。如果宝鸡房价真的跌到每平方米2000元,那就意味着这些年轻人将不再承受房屋的压力,不再精疲力竭地购买房屋,不再因为压力而放弃梦想。他们可以致力于城市建设和国家技术职业创新。我们国家的繁荣和强大国家的繁荣也取决于这些充满梦想的梦想家,而不是那些挣扎于大量住房贷款的奴隶。

  现象2:房地产公司不可持续

  如果宝鸡房价急剧下跌,势必会对房地产公司产生不可避免的影响。这是因为当前的宝鸡房价一直稳定,这对房地产公司不利。自去年以来,房地产公司破产的消息不断,其中包括一些著名的房地产公司。专家预测,如果宝鸡房价下跌30%,至少80%的中国房地产公司将难以生存。根据我们的假设,宝鸡房价将回到2000元/平方米。对于当前的第一和第二房地产公司,这不再是利润减半的问题。

  现象3:租户无法坚持

  如果宝鸡房价急剧下跌,这不仅会影响房地产公司,还会影响“房屋奴隶”。如果宝鸡房价急剧下跌,那肯定会有一种“贬值”的感觉。但是,与房地产公司和“房屋奴隶”相比,一旦宝鸡房价急剧下跌,就会有一群人受到的影响最大,即投机者。实际上,投机者在一定程度上是相对较弱的“小开发商”,但两者之间的最大区别在于,开发商直接提供住房,而投机者则间接提供住房。他们赚钱的秘诀是低价买入和高价卖出以产生不同。大多数房地产投机者根本买不起房子。他们的大多数房屋都有很多银行贷款。即使宝鸡房价保持稳定,他们也一直在支付银行贷款。

  随着房子越来越大。对他们来说是巨大的损失。此外,如果宝鸡房价下跌,该如何出售房屋?尤其是那些具有高杠杆率的投机者,他们甚至可能更加茫然。

  

  现象4:实体经济,零售业等再次崛起

  实体经济必须是大国的基石。房地产只能在短期内刺激经济。一旦宝鸡房价跌至2000元/平方米,人们就不需要省钱买房。更多的资金将用于消费,购物,旅游等领域,实体经济和零售业将快速发展。的确,宝鸡房价下跌会有一些不利因素,但高宝鸡房价确实是不必要的。即使不能降到2000元/平方米,也要适当降低。不久前,房地产大亨孙宏斌也发表声明,揭露了房地产市场的真相。他直言不讳地说:“管制的力量不可低估。我们必须清楚地了解局势。”

  通常,降至2000元/平方米是不现实的。因为这将影响宝鸡的各个方面。因此,宝鸡房价不可能急剧下跌,而现在,只是要求不要继续上涨和稳定是个好情况。那么,您如何看待未来宝鸡房价的走势?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

中国最慷慨老板:保安厨子当股东成亿万富翁,他却只持股6.8%

华商韬略
2020-12-02 11:30:18

提帮功越长越像西拉米,身材变瘦嘴唇变薄,有望成泰国最帅王子!

子周说历史
2020-12-05 06:46:09

约会时,强行搂抱女生,没有扣摸私处,也是犯罪?

刑事辩护研究
2020-12-05 14:13:38

“超市一哥”跌落神坛!3352家门店,连续5年亏损,半年减员3000人

K线报告
2020-12-05 17:50:36

上港五人离队名单浮出水面,四大功勋已敲定新东家,一人曾是核心

球会体育APP
2020-12-05 17:39:58

中国空军整体实力已经超越俄罗斯?那您得看怎么算!

军武次位面
2020-12-04 19:35:41

10位港圈美女今昔对比:黎姿关之琳脸部僵硬,自然老去的都很美

王二历史漫谈
2020-12-05 07:15:02

梅德韦杰夫:欧盟关于俄罗斯和中国散布新冠疫情虚假信息的指责愚蠢且不道德

环球网资讯
2020-12-05 08:06:11

视中国为头号“威胁”美国对华情报预算增近20%

观察者网
2020-12-05 22:23:06

加拿大总理不愿就孟晚舟可能获释置评,称优先考虑让加拿大人回国

和讯网
2020-12-05 08:27:28

从嬴政到溥仪,中国皇帝如果按综合实力排位,谁会排第一?

香椿丛意
2020-12-03 12:51:16

李永乐一年的收入,折合成人民币是多少?

民生热点
2020-12-04 19:27:07

同是185cm,李现和刘昊然同框差距大?谁穿了增高鞋一望而知

琅琊娱乐le
2020-12-05 17:34:22

比核弹更危险!马斯克发出警告,网友:马云听了估计想打人

科学放大镜
2020-12-04 23:44:37

当年的林凤娇到底多漂亮?在没P图的年代,甩小20岁的吴绮莉好几条街!

天天扒与娱乐
2020-11-19 08:36:08

大鱼来了!国王正兜售19+4得分手 只需若干选秀权就可完成交易

奔跑的赛场
2020-12-05 15:15:38

筷子兄弟文化创意工作室注销,官方微博发文回应:听说我又火了?

潇湘晨报
2020-12-04 21:40:26

全球多国再度拉响警报! 高传染性! 70%人类疾病与肉食有关, 抗击疫情最佳方法是转向纯素饮食!

圆融素食
2020-12-05 23:18:01

美国学者:中国不可怕,可怕的是中国能在月球上“升国旗”

福建大美乡村
2020-12-05 22:02:19

交配后变琥珀,被封存1亿年,科学家在其体内发现了巨型精子!

星辰大海路上的种花家
2020-12-03 22:54:52
2020-12-06 02:48:59
宝鸡楼市百科
宝鸡楼市百科
欢迎关注宝鸡楼市百科。
72文章数 48粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

覆盖海陆空!"十四五"海南交通将谋划这些大项目

头条要闻

这也抄?美民主党支持者:活成了自己最讨厌的样子”

头条要闻

这也抄?美民主党支持者:活成了自己最讨厌的样子”

体育要闻

里程碑!阿森西奥收获代表皇马的第100场胜利

娱乐要闻

倪妮穿黑裙露性感香肩 超有女人味

财经要闻

科技要闻

NASA月球探测器拍摄到嫦娥五号 照片可见轮廓

汽车要闻

小鹏第二代飞行汽车曝光:将明年Q4开放试飞

态度原创

艺术
时尚
数码
手机
军事航空

艺术要闻

10座逃离城市的“解忧”美术馆

王耀庆恶搞GQ封面 演技感人

数码要闻

索尼PS5体验:我与次时代的距离 就差个「黄牛」

手机要闻

索尼PS5体验: 我与次时代主机的距离 就差个黄牛

军事要闻

中美在搞AI对战 无人机空战哪家强