如果宝鸡房价跌回2000元/平米，宝鸡人民将发生什么变化？

关心房地产的人想知道宝鸡房价水平是多少？曹德旺先前的话说出了房地产市场的真相。他说，在过去的30年中，我认为房地产价格上涨过快。房地产价格的迅速上涨已经占用了太多的实体经济发展资源，给实体经济带来了很多问题。曹德旺的话是对的，但目前我国的宝鸡房价仍然很高。

尽管我国住房供过于求，但仍有许多人由于分配不均而无法负担或居住。因此，市场上仍然有很多需求，并且还有很多刚性需求者，这导致了宝鸡房价上涨。一个简单的例子是：市场上有200座房屋可以供200人居住，其中100人每个人拥有两套房子，其他100人没有房子。平均计算，市场上每人一间房子就足够了，但事实并非如此。市场上仍然有100个需求旺盛的买主，他们哭着要买房，宝鸡房价会不会上涨？

但是，近年来，我们可以清楚地看到，我国对房地产市场的监管变得越来越严格，宝鸡房价上涨的速度也阻止了疯狂上涨。以前有人提出过一个假设：如果宝鸡宝鸡房价回到十年前每平方米2000元，每个人都会朝着更好的方向前进吗？一经提出，便获得了很多人的认可。但是毕竟，假设只是一个假设。如果宝鸡房价真的回到2000元/平方米，宝鸡现象可能就不会那样积极的。

现象1：年轻人的压力减轻了，快乐了

宝鸡上有这么一群年轻人。他们的家庭条件一般。他们曾经将自己的梦想带到理想的城市，然后他们的梦想逐渐破碎。如果有什么可以叫做梦，那就是在城市里买房子。有时人们为他们深感遗憾，他们是宝鸡房价的最大受害者。如果宝鸡房价真的跌到每平方米2000元，那就意味着这些年轻人将不再承受房屋的压力，不再精疲力竭地购买房屋，不再因为压力而放弃梦想。他们可以致力于城市建设和国家技术职业创新。我们国家的繁荣和强大国家的繁荣也取决于这些充满梦想的梦想家，而不是那些挣扎于大量住房贷款的奴隶。

现象2：房地产公司不可持续

如果宝鸡房价急剧下跌，势必会对房地产公司产生不可避免的影响。这是因为当前的宝鸡房价一直稳定，这对房地产公司不利。自去年以来，房地产公司破产的消息不断，其中包括一些著名的房地产公司。专家预测，如果宝鸡房价下跌30％，至少80％的中国房地产公司将难以生存。根据我们的假设，宝鸡房价将回到2000元/平方米。对于当前的第一和第二房地产公司，这不再是利润减半的问题。

现象3：租户无法坚持

如果宝鸡房价急剧下跌，这不仅会影响房地产公司，还会影响“房屋奴隶”。如果宝鸡房价急剧下跌，那肯定会有一种“贬值”的感觉。但是，与房地产公司和“房屋奴隶”相比，一旦宝鸡房价急剧下跌，就会有一群人受到的影响最大，即投机者。实际上，投机者在一定程度上是相对较弱的“小开发商”，但两者之间的最大区别在于，开发商直接提供住房，而投机者则间接提供住房。他们赚钱的秘诀是低价买入和高价卖出以产生不同。大多数房地产投机者根本买不起房子。他们的大多数房屋都有很多银行贷款。即使宝鸡房价保持稳定，他们也一直在支付银行贷款。

随着房子越来越大。对他们来说是巨大的损失。此外，如果宝鸡房价下跌，该如何出售房屋？尤其是那些具有高杠杆率的投机者，他们甚至可能更加茫然。

现象4：实体经济，零售业等再次崛起

实体经济必须是大国的基石。房地产只能在短期内刺激经济。一旦宝鸡房价跌至2000元/平方米，人们就不需要省钱买房。更多的资金将用于消费，购物，旅游等领域，实体经济和零售业将快速发展。的确，宝鸡房价下跌会有一些不利因素，但高宝鸡房价确实是不必要的。即使不能降到2000元/平方米，也要适当降低。不久前，房地产大亨孙宏斌也发表声明，揭露了房地产市场的真相。他直言不讳地说：“管制的力量不可低估。我们必须清楚地了解局势。”

通常，降至2000元/平方米是不现实的。因为这将影响宝鸡的各个方面。因此，宝鸡房价不可能急剧下跌，而现在，只是要求不要继续上涨和稳定是个好情况。那么，您如何看待未来宝鸡房价的走势？