根据商品房市场的销售数据来看,在我国房地产市场交易活动中,其实供应最多、成交最多的是二手房,通常占据了市场份额的60%以上,购房者能切实的观察到小区周边配套、房屋品质、物业服务等购房过程中最关心的问题,二手房比起新房还是有着显著优势的。
在大华翰林华府高达3461组登记数中,刚需中签率仅有7%,在这种高性价比项目的“争夺”厮杀激烈中,二手房市场可以说是非常稳定了。西安主城区的项目规划在近些年已经趋于饱和,沣东、沣西新城、浐灞、港务区这些板块是目前新盘集中的主要地区,但是这些新兴区域的劣势就是周边的配套建设尚不完善,人烟稀少,各项生活服务质量相比老城区的繁华还是略有所欠缺。所以对于一些对环境、学区有着硬性要求的家庭来说,二手房跨度大、范围广则更可以排忧解难。
有需求就有供应,西安二手房存量不断增加,截10月12日,挂牌量就有9.4万套,月度平均增加4千套二手房源。高新、未央、雁塔占据了区域二手房数量的前三名,其中曲江二手房的挂牌均价最高。
今年年初受疫情冲击,西安二手房价格有小幅回落,但是购买二手房稍不留神,也都处处是坑,所以购房者一定要擦亮双眼,弄清产权和房龄非常重要。有的房主可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应了解房屋大致年限,一定要弄清楚产权证上究竟是共有产权、部分产权、还是无产权,再好的房子如果产权模糊不清也不建议购入。分清房屋的建筑面积和使用面积也非常重要,还应该全面考察房屋周围环境,详细了解能直接关系到日后居住品质的一些因素。
但这也不是说,新推出的楼盘不值得关注,如今的新盘中多以改善房源为主,优质板块建设的品质项目可选择性更强,城北高铁站周边配套设施丰富,西安市的政治中心偏北无疑也是给城北经济发展的有力保障。
隆源国际城以方正户型为主要格局,毗邻地铁4号线元朔路,主打90-110平方米左右的三室户型可以满足我国大多数刚需家庭的人口需求。自带品牌幼儿园,一路之隔的经开十四小(已开学)/北客站一中(待建),兼享市五十八中、经开三小等省重点学校,师资力量雄厚。临近熙地港、大融城等都市商业圈,还有市中医医院为家人的健康保驾护航。
19年到20年,西安房价稳中有升,但是购房热度整体居高不下,毕竟每个在都市漂泊的购房者,都希望有一个安身之所。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.