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2000多户办不了产证,烟台市委书记怒斥开发商:昧良心

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  齐鲁网·闪电新闻10月23日讯10月22日,《问政山东》节目报道了,烟台龙口市万豪伊顿小区2000多户居民办理不了房产证的问题。今天,烟台市委书记张术平带队督导整改,他要求开发商要要落实主体责任,住建局要监管到位。今年年底前把居民的房产证办理下来,否则将严肃问责。

  

  “不该住的住上了,该办证的办不下来,监管不到位,那你为什么不管他。投资不足,配套不全,这是开发商的主体责任。而住建局则负有监管责任,办理不了房产证就是这两个责任没有落实到位。”

  在龙口市万豪伊顿小区,烟台市委书记张术平对监管部门和开发商做出严厉批评,并要求要落实主体和监管责任。督导组了解到,目前,该小区开发商出现了资金短缺,拖欠施工单位工程款和监理单位监理费等费用,共计5600多万元。而办理不动产登记证需要勘察设计、开发、施工、监理等单位共同提供合格材料才可以。

  龙口市住建局局长徐传禄表示,相关的施工单位、监理企业不提供相关资料,不配合竣工验收,导致老百姓不动产证长期得不到办理,同时,监管部门在协调推进的过程当中,力度不大、方法不多也是一个客观原因。

  

  当地住建部门表示,协调这些单位之间的经济纠纷比较麻烦,因此他们准备参照省、市关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的方法办理,在施工、监理等单位不配合的情况下,当地采取聘请第三方中介机构进行质量鉴定,来代替传统的五个责任主体验收。

  “我们准备今天就确定一家具备资质的第三方质量检测机构到龙口来进行实地的测评,争取不到10天的时间出具质量评估报告,之后依据质量评估报告,作为竣工验收的重要依据。”徐传禄告诉闪电新闻记者。

  与此同时,推进规划验收和工程检测及测绘工作也将启动,并将于11月底前完成。当地还将对万豪伊顿不动产证办理,开通“绿色通道”,实行“容缺受理”,快速办理,争取12月初满足办理房产证条件。

  

  “说轻了你是不尽责,说严重点你是昧良心的。说好了年底之前办完这个事情,要弄不成监管部门要制裁开发商。”张术平叮嘱小区开发商,并要求把无良的、法制意识差的、唯利是图的开发商列入黑名单。

  针对居民办理不了房产证的问题,烟台市从10月下旬至11月底,在全市开展房地产领域违法违规行为专项整治行动,围绕违规交房行为开展排查整改,重点检查涉及群众生命安全的质量、消防未验收交付情况。

  张术平认为,烟台市中心城区和各县市区要加紧排查摸底,一个一个梳理,制定解决问题的时间表,以这次问政为契机,把这个老大难问题给解决了,把坏事变好事。

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  用了30年的厨房竟是别人家的?邻居亮出产证他崩溃了!

  杭州一位李先生,说自家用了30多年的厨房前段时间被隔壁邻居给占了,对方声称,这是他家的厨房,这究竟是怎么一回事呢?

  

  为了一间厨房 多年老邻居翻脸

  李先生家的房子,位于杭州横河新村4幢8单元505室,家门口的过道上,本来有一个朝北的独立厨房,面积3个平方不到,他们从80年代入住后一直使用至今。

  可是,从去年11月起,隔壁504室的业主突然声称,这间厨房属于他们,要求李先生搬离。

  李先生称,大概今年5月,对方把自己家厨房门给封了,过了一段时间,又说要装修了,把他里面东西全部砸了。对方认为他买的房子,房产证上有这块面积,就应该属他的。

  

  据李先生的说法,隔壁的业主是去年刚刚买下二手房的新业主。对方提供了他的房产证,上面显示,这间厨房归504所有。 自家用了30多年的厨房,却是别人的财产,李先生实在是想不通,他赶紧回去查看了自家的房产证,结果令他大吃一惊。

  房产证上的信息,的确标注了厨房属于504。李先生说,因为标注的字非常小,他之前的确没有注意到这个细节。同时, 从1楼到5楼,这个走道上的厨房,多年来一直都是05室一侧的业主在使用。也正是因为李先生的事情,大家开始查看之前的房产证,发现上面标注的都是04。

  继5楼之后,楼下也开始发生纠纷,原本和睦相处的老邻居之间,也因为这件事产生了裂痕。

  记者了解到,目前04室这一边,有几户业主已经发起诉讼,要求同一层的05室业主归还厨房的使用权。 现场,记者试图联系504的业主核实情况,这名业主表示,他是花了真金白银买的房子,房产证上标的清清楚楚,这个厨房就是他的。他多次要求李先生归还,遭到拒绝后才采取了换门的措施。

  

  据业主们的说法,横河新村4幢这幢房子年代久远,大部分业主是上世纪80年代入住的,当时还是通过公房租赁的形式,这件事情发生后,有业主去相关部门调取了早期的相关资料。

  

  李先生表示,原来老的房卡上面清楚地表明,t他们家的住房是3间房间,加上一个厨房,这个厨房就是外面这个厨房,有一个非常清晰的图纸,说明这个厨房是他们505室的。

  

  据了解,到了2002年,整栋楼进行了房改房改造,业主们花钱买下了房子,并办出了房产证。对于这张产证,当时大家都没有细看,也根本不会想到,在这张产证上,厨房被划到了04室的范围内。

  

  现在,李先生和05室这一侧的业主,都认为这张产证有问题。为了核实情况,记者找到了杭州市上城区房管局湖滨房管站。

  杭州市上城区房管局湖滨房管站副站长沈洪表示,调取了相关历史资料,资料上面记载走道上的厨房是由05室承租,并且也是交纳房租的,公房时期就是这个情况。

  既然厨房原先归于05室承租,为何房改房之后,产权又被划到04室这一边了呢?对此湖滨房管站表示,房管部门是基于测绘单位给出的测绘结果,进行的产权划分。

  

  记者了解到,当时负责测绘的,是杭州开拓房地产测绘事务所。

  而杭州开拓房地产测绘事务所的何女士表示,18年了,面积是如何产生的,现在反过来调查18年前的东西,看不出来。

  对于此事,杭州市房管局表示,公房时期的实际使用、租赁情况,是之后房改房产权划分中的一个重要依据。从这一点来看,当年的测绘、审核都是存在问题的,导致房产证上的地块划分也出现了问题。现在05室的业主,要求对产权证内容进行变更,把厨房重新划归至05室这一边。对此房管部门表示,近期将组织涉事的多个部门和机构,共同协商解决。

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  惨!结婚前未来婆婆送5亿豪宅!婚后才知道房产证没有她名字

  说到结婚买房这个问题,很多人都非常敏感。现在基本上男方没有房子,都不用想着结婚了。基本上没有母亲愿意让女儿嫁给没有房子的人。特别是对于那些在大城市打拼的人更是如此。

  

  不过结婚买房也有不少套路,现在有的男方都会抢着在结婚之前买房子,因为这样不仅仅显得自己有房子,而且房子也不属于婚后财产,这样即使以后离婚了,房子也不需要跟对方平分。

  特别是对于那些豪门,套路更多。比如说内地名模奚梦瑶嫁给何猷君,就被梁安琪给套路了。其实何猷君很早就跟奚梦瑶求婚了,不过之后也没听说两个人什么结婚,突然就爆出了奚梦瑶怀孕的消息。

  

  奚梦瑶跟何猷君结婚之前,梁安琪更是花了5亿在香港购置了一套豪宅,送给了奚梦瑶跟何猷君夫妻。这套房子之前梁安琪已经租了6年,如今出资买下,收购了儿子跟儿媳妇当礼物。这套房子面积到达了400多平方米,而且还可以直接看到海景,算是香港的顶级豪宅了。

  奚梦瑶当时也自然是十分开心。不过结婚之后,奚梦瑶才发现了一个问题,那就是豪宅房产证上面没有自己的名字。也就说梁安琪只把房子送给了儿子,而没有奚梦瑶的份。其实奚梦瑶嫁给何猷君,完全不是得到豪门太太的待遇。

  许多人可能没有发现,奚梦瑶已经为何猷君生了一个儿子,但是至今却没有举办婚礼。按照何鸿燊家族的风格,本来肯定会高调举办婚礼。有人说可能是因为何鸿燊重病,所以没有举办。不过同期何猷君的姐姐何超盈却举办了高调的过大礼仪式。当时也是十分轰动,梁安琪也给女儿送上了几亿的豪宅,还有价值上亿的礼物。

  

  显然何鸿燊重病,并不是两个人没有举办婚礼的关键。同时奚梦瑶怀孕之后也一直没有住到何家大宅。生完孩子之后,奚梦瑶也一直迟迟没有出院,而且出院之后,奚梦瑶也没有回到何家大宅居住,完全不像是一个儿媳妇的待遇。

  其实早在何猷君跟奚梦瑶拍拖的时候,记者就问梁安琪,是否认识奚梦瑶。当时梁安琪的回应是不认识,只听说过,知道她走秀摔倒了。显然在梁安琪心中,奚梦瑶并不是自己合适的儿媳妇。

  其实换位思考,你就知道梁安琪如此想是人之常情。以梁安琪今时今日的地位,她虽然不会一定要求儿媳妇出自名门,但是奚梦瑶这样的出身,还是让梁安琪多多少少非常忌惮。因为香港豪门最忌讳娶女明星。

  

  奚梦瑶作为一个名模,在娱乐圈混迹大名,自然比何猷君成熟老练多了。关键是奚梦瑶还比何猷君大了6岁。何猷君跟奚梦瑶在一起的时候,其实总是让人感动十分违和,因为两个人的年纪相差太多了。

  在中国虽然有女大三抱金砖的说法,但是一般很多人还是无法接受,特别是作为婆婆。因为女生一般老得比较快,如果女生大太多,等到年纪大了之后,两个人的差距就非常明显了。这个世界可不是每一个男人都是梁家辉,可以对糟糕之妻不离不弃。

  

  梁安琪其实一直对奚梦瑶不是太有好感,所以才会如此冷落她。即使奚梦瑶为何家生下了第一个孙子,地位也没提高太多。要知道何鸿燊活了99岁,才这么一个孙子而已,其他都是孙女。

  其实奚梦瑶选择嫁给何猷君,可能真的不是一个太好的选择。因为何猷君跟奚梦瑶差距太大了,两个人本来就是两个世界的人。其实纵观香港很多嫁入豪门的女明星最后的结局都不是太好。其实作为豪门富太,本来就是一个高危职业。

  

  当年霍震霆风风光光迎娶了最美港姐朱玲玲,霍英东更是给了1千万的聘礼。不过这段婚姻最后还是以离婚告终。朱玲玲结婚之后,厌恶了豪门的规矩,渐渐也对豪门生活失去了兴趣,最终朱玲玲跟霍震霆还是离婚了。

  李兆基的妻子刘惠娟也是港姐出身。她本来跟李兆基感情还不错。后来两个人因为公司的事情闹翻了。刘惠娟本来一直在家里相夫教子,孩子都大了之后,她就想要去公司帮忙,打发时间。

  不过刘惠娟也是一个权力欲望非常强的人,刘惠娟跟李兆基的矛盾也越来越大,因为刘惠娟处处要管,但是要管得不好,李兆基让她回家,她也不肯了。最终两个人闹到了离婚。当时刘惠娟还很年轻了。不过之后她就去了加拿大,再也没有回过香港了。

  

  李兆基给了刘惠娟很多钱。刘惠娟在加拿大不需要为钱烦恼,但是却非常孤独,最终刘惠娟也信了佛。刘惠娟还拿出了1亿多,自己盖了一个寺庙,自己住在里面,真的是让人没有想到。

  其实女明星嫁入豪门这件事情上,还是佩服范冰冰的那句话,我已经是豪门了,不需要再嫁豪门了。其实奚梦瑶作为一个世界名模,其实她也不缺钱花。她可能也是真的喜欢何猷君,比较对方年轻、帅气、智商还非常高。只是何鸿燊家族可以说是香港最复杂的一个豪门。

  何鸿燊有4个太太,总计17个子女,奚梦瑶嫁入这样一个豪门,未来肯定有很多难关要过。梁安琪也是一个十分强势的婆婆,这样一个婆婆,奚梦瑶也很难有好果子吃。

  

  梁安琪就一直不准奚梦瑶继续自己的事业。不过最近奚梦瑶还是复出了。这个事情两个人没有发生冲动,没有人知道。其实奚梦瑶好好发展自己的模特事业,然后嫁给一个跟自己门当户对的男人,可能才是最理性的选择。

  当然爱情这个东西,本来就是非理性的。嫁入豪门本来就是在赌,不是每一个人都是郭晶晶,可以遇到霍启刚这样一个豪门子弟。

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