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贷款买房和全款买房哪个更划算?

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  最近几年,随着经济发展水平的不断提升,大家手里都或多或少有了些资金,很多人都想拿这笔钱搞点投资,而房子就成了最理想的投资产品。说到买房,到底是全款买房划算贷款买房好划算呢?今天我们就来分开讲一下他们各自的利弊。

  首先我们来说一下全款买房,全款买房虽然一次性需要支出大量资金甚至可能是大生的积蓄,但是比起贷款买房的话,它可以省去银行的利息支出,而且一般全款买房的话开发商都会给一定的折扣优惠,并且全款买房后不需要承担贷款给日常生活带来的压力,后期房价涨了还可以快速转手变现,总体来说它的支出要比贷款少很多,相对来说会更加划算。不好的地方也很致命,就是大多数家庭无法承担全款买房的压力的。

  

  我们再来说一下贷款买房,贷款买房最大的优势就是前期压力小,不需要马上支付很多钱就可以拥有自己的房子,而且贷款买房的日可以把自己的资金分开,把贷款买的房子租出去,以租养贷,其他的资金可以考虑别的投资项目,即便是自己住,也是帮自己省了一大笔购房款。缺点就是债务重,后期需要承担20-30年的按揭房贷,可能会对自己的日常生活造成不小的压力,并且转手变现也比较麻烦。

  

  有人认为全款买房是有钱人才会选择的事儿,但是事实证明,有钱人都喜欢贷款买房。我们买房之前先了解清楚,再来决定适合自己的支付方式。不管选择哪种方式,买房都不是小事情,需要谨慎。

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