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1.9亿豪宅火了:除了大,富豪们的房子跟我住的到底有啥区别?

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  疫情期间,据说有钱人憋不住,都开始云买房了。

  销售线上带看,富人刷卡买单,一笔动辄上千万,可比看李佳琦直播刺激多了。

  虽然买不起,但我跟着线上销售,一样从5000万的房子看到1.9亿的豪宅。

  那感觉,很上头。

  

“看着看着就上瘾了,我就是这样,从5000万看到了19000万。”

  那错觉,很膨胀。

  

“之前5000万那套我已经看不上了,也就够这套首付。”

  有钱人“云买房”,我“云有钱”,起码在这一刻,我们实现了“云平等”。

  贫穷的我也想看看,有钱人到底能有多快乐。

  他们住的房子,跟我住的,到底有啥差别?


  富豪们的房子到底有多豪?

  上海黄浦江畔的这套顶级豪宅,售价1.9亿。518平4房2厅5卫,其中主卧260平。

  豪宅造价是这么安排的:一个门锁18w,一张书桌40w……




  站在14平米的阳台望出去,外滩与陆家嘴隔江相对,黄浦江与苏州河涓涓相会,东方明珠塔则近在眼前。




  小区十分重视保护住户的隐私。

  平时出入的都是娱乐明星,体育大佬,商业大咖,小区地面禁止拍摄,带看房也要绕到地下车库才能上楼。




  虽然是公寓,但也做到了深宅大院般独门独户的私密,每层楼两户人家,配有4部电梯,保姆都有自己的专属电梯。

  一梯两户都算奢侈的上海地区,它实现了两梯一户。




  再具体到这套房。房子由两层规整、无分隔、南北通透的大平层组成。

  楼下的260平包括餐厅、厨房、客厅功能区,宽敞通透,“隔而不断”,几十个姐妹一起来开轰趴没有问题。




  一楼客厅最里面还有保姆间,但采光依然优秀,独立卫生间、中央空调、全屋地暖、新风系统面面俱到。




  保姆间比我家都装得好。

  看到这里我只想问一句:还缺保姆吗?


  房子的二楼是一个260平的“双主卧”。

  什么叫双主卧?

  不是两个独立的套房,卫生间淋浴间和衣帽间都是共用的,中间门打开时就是共处一室,门关上时就各睡各的,特别适合事业型夫妇,因为工作互相打扰引起不必要的摩擦。




  就像纸牌屋里的总统夫妇、李艾夫妇、台湾综艺教父王伟忠夫妇,他们就在各自相对的独立空间中,找到了一种舒服的共处模式,那就是分床不分房。

  脱口秀一姐思文曾在节目上,称夫妻两个人相处时间久了,激情消磨后,老公就成了“睡在你上铺的兄弟”。


  有了这套房,双人床也不必卖了,老公也不用睡上铺了。

  门一关,各自独立休息,门打开还能一起交流感情。夫妻间摩擦少了,感情也能不断升温。

  问题很好解决,只要1.9个亿。

  如果手头吃紧,那么附近还有一套房。同样是高配豪宅,售价仅5000万,简直是性价比之选。




  这套房同样坐落在黄浦江畔,480平4房5卫,8米5的面宽,阳台进深3米,100平的主卧进深20米。




  重点是,房屋设施样样都价值不菲。

  从正门开始,房子的大门是从意大利进口的纯手工打造的太阳图腾装甲门;

  厨房内,11件套设施,市值超过百万;




  德国国宝级橱柜已经拥有百年历史,爱马仕联名的高定款厨具市场上根本买不到。




  卫生间一个水龙头近30万,浴缸10多万;

  房主女儿的房间里,一个水晶吊灯就价值20多万……

  也怨不得弹幕纷纷开始认亲:妈,我是你失散多年的女儿啊!您缺儿媳妇吗?




  更有甚者,直接觊觎起了男主人的位置:不少网友纷纷打听女主人的身份,就差问你跟孩子他爸是分开了吗。

  但跟下面这套单身豪宅比起来,再贵妇的软装硬装,都只能算是小菜。

  这套豪宅价值1.5个亿,坐落在新晋大陆房价巅峰地:深圳。





  一面海景,一面城景,集山海城于一身,面积520多平,足足4层,一楼层高7米多。




  7米挑高的客厅视野开阔,推门就是山水风景,这是再贵的装修也堆不出来的高品质生活。

  连女主人的衣帽间推拉门,都被精心伪装成壁画,博主骤然拉开壁画,弹幕瞬间炸了。


  不仅仅保姆间比我房子装修好,连这藏在壁画后面的衣帽间,都比我家要大不少。

  按压下内心翻涌的酸意,我们继续往下看。

  为了满足工作社交和便利出行的需要,富人们会选择兼顾地段和环境的城央别墅。

  这套被马云光顾过的房子,坐落在陆家嘴,小区内有罗马许愿池、海神喷泉、圣彼得双层亭...





  除了追求看得见奢华的小区配套设备,开发商还把整个皇家园林搬进了小区。

  据说他们从全世界找了100多种名贵的树,打造了全欧风格的下沉式园林,深度达7米!




  这是什么概念呢?你知道一块玉,要雕圆工艺并不难,但若是要把这块玉雕成镂空的,那工艺和造价肯定是没有可比性的。

  再来看看内部装修。

  一扇大门的价格堪比两辆特斯拉,堪称真正意义上的“豪门”。

  用做吊坠和手镯的土耳其月亮石做地板,纯手工的苏绣沙发背景墙,毛巾的牌子是纪梵希。




  就连马桶都是智能的,每天检测样本数据,直接上传到云端。


  最牛的是这个小区内部的5900平私人会所,堪称全上海户均私人会所,面积最高的小区,而且只对这里的104户住户开放。




  会所既是健身休闲娱乐的地方,更是邻里的社交场,一次见面就谈成了几个亿的生意。




  小区配有私人宴会厅、私人影院、私人KTV,“足不出户”就能社交。




  不论是选址、设计、用材、住户圈层,都已经不再是普通人可以随意评论一二的了。

  一句“壕无人性”的感慨留给这个高端富人社区。


  有钱人买的不是房子,是身份

  对于有钱人来说,房子的价值,绝不仅仅限于它的价格。

  有钱人买房的时候,买的是什么?

  他们买的是身份。

  就像奢侈品一样,豪宅对于富豪们而言,有着难以取代的符号象征。

  上海7000万的豪宅,价格虽说不算顶级,但买房者要先通过面试才有购房资格;深圳1.5亿豪宅,坐拥山城海,不少开发商砸再多钱都做不出来。




  90年代,明星厌倦了单元楼的热闹和拥挤,开始买四环五环外的郊区别墅。帕溪谷、晴翠园、丽京花园、紫玉山庄……都是当时建立起来的知名别墅区。




  熟知富豪们的心理,这些别墅群大多环境优美,凸显购房者的品位和身份。

  紫玉山庄一度被誉为北京的桃花源,小区圈养着羊驼孔雀梅花鹿,就像是野生动物园。




  当年张国立搬家时还曾为“买房后身价暴涨”这个问题怒批媒体:“这些人说这个干什么?从我搬进去后一直拿来宣传,实在是无聊!”

  他们买的是增值空间。

  经济学告诉我们,稀缺就是价值,而房产界的价值差异主要体现在土地资源上,包括土地价值和环境质量。

  比如说北京3环内,原则上不再新供住宅用地,这就属于极其稀缺资源。坑是不可能再多了,萝卜们想进来,就只能看谁钱多。

  当红小花郑爽的豪宅就在三环内国贸CBD核心商圈,每平米均价20万,一套380平米的跃层,需要花掉一个亿。




  这房子被称作国贸最后的豪宅,是北京的外滩,住在这里可以俯瞰北京第一高楼中国尊,西望长安街。




  就冲着刚崛起的新地标中国尊,创下了8项世界之最,看看围绕着它的矗立以及它周围的“群峰”,这财富价值,暗示得还不够吗。

  中国投资选择不多,大多数人要么选择股市,要么选择楼市。两者相比,谁优谁劣,一目了然。

  实不相瞒,我要是有钱,我也选买房,尤其是位置卓越的豪宅。




  他们买的是社交圈。

  当然,与投资价值高度匹配的还有,城央豪宅拥有的无可替代的服务以及服务构成的圈层优势。

  什么恒温泳池,健身中心、咖啡厅,书吧等娱乐场所都是标配,最牛的是这小区提供英国专业管家式服务,会所的宴会厅里有米其林三星大厨给做吃的。




  之前看到一个买房案例,这个业主在北京朝阳公园买了一套房子,她说“这里肯定不会差”,因为演员孙红雷就住在她们隔壁那栋。

  远水难解近渴,远亲不如近邻,放在今天,就是阶层和圈子的重要性,中国有句古话叫:千金买宅,万金买邻,说的也是这个道理。

  前段时间,李佳琦也被某地产博主爆料说豪掷1.3亿,买下上海豪宅。

  据说该豪宅780平4室2厅5卫,三层复式,还有一个100平的顶楼花园,每年光物业费都要交7.3万。

  不仅如此,同小区里还住着胡歌、唐嫣。李佳琦靠着买房直接跨越“网红”,跟一线明星们进入了同一圈层。


  当然,李佳琪买豪宅买豪宅这件事情最终被证实是假的,但买房等于买圈层,早已经是人们的共识。

  否则孟母也不至于带着孩子三迁,就为了找个靠谱的邻居了。


  有钱没闲,和有闲没钱,你怎么选?

  如果你有一套价值2亿的豪宅,你会怎么做?(不许卖了换钱,也不许租出去换钱)

  重金打造的完美家园,绝大多数人都会选择宅着享受。

  然而,对于有钱人来说,“宅”才是真正的奢侈。


  香港这条长度只有1.7公里的白加道,如果按户摊,富豪密度真是超乎你的想象:李兆基、刘銮雄、杨家诚、黄克兢、金边赌场老板……

  然而他们中却鲜少有人真正能在这条小道上驻足片刻,欣赏风景。

  企业家们有开不完的会、聊不完的事。闲下来抽抽雪茄看看电影?太浪费时间。




  连马云都曾含泪后悔,自己在家的时间太少,没有陪陪家人。


  05年,英国出了一部纪录片《亿万富翁的有钱人生》。

  纪录片的开头提出了所有人的疑惑:超级富人快乐吗?

  最终的回答也很中肯:他们可能比超级穷人快乐吧。

  但和普通人相比呢?

  《福布斯》曾经做过一项调查,身价过亿的超级富人和他们的家人,患抑郁症的概率比正常人高80%。

  解释这一数据的角度也许有很多,但我更愿意相信,它证明了金钱并不是万能的。

  消费能力的提升,往往伴随着欲望和压力的提升。

  而当人们本身拥有的并不多时,每一个触手可及的小目标的达成,都能带来无尽的快乐。

  这也许就是人们常说的“穷开心”吧。


  那么问题来了,如果换你拥有一套3.1亿的豪宅,却忙到一年回不了家几天,你愿意吗?

  我就不换。绝对不是因为我还不起豪宅的月供,而是因为我看透了生活的本质,我热爱我的生活 。

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