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明年租房“新条例”实行,4类房子不得出租,房东和租客需留意

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近年来,我国城市化进程不断发展,于是大部分务工人员不断涌向城市,随着我国高等教育人口的不断增加,许多大学生毕业后都考虑在较大的城市发展,但是他们暂时没有能力购买房屋。对于这群人,他们经常需要租房以满足他们的住房需求。随着租赁市场的发展和繁荣,一些行业的违法行为层出不穷,这不仅会给租户造成经济损失,从长远来看,租赁市场的平台也不会得到信任和关注。明年租房“新条例”实行,4类房子不得出租,房东和租客需留意!

  

  1.不合格的建筑和消防设施的房子不得租赁。新规明确规定,即使租用的房屋也必须符合工程强制性建设要求以及消防要求。同时提供必要的条件,例如水和电。但是现在在租赁市场上,有很多人购买新房并出租旧房,但是这些旧房的最大特点是防火性能不达标,或者消防栓长时间失灵,其他潜在的危险。因此,根据新规定,禁止租用这些房屋。否则,必须承担相应的责任。

  

  2.不符合国家室内装饰标准的房屋。如今,很多人通常在房屋上房后选择出租,于是就简单的装修一下就对外出租。众所周知,装修材料中含有对人体有害的甲醛等有害物质。有一定程度的伤害,尤其是对于成长中的年轻人。房东只会考虑如何降低成本,以及如何尽快出租房屋以换取收入。

  

  3.厨房、卫生间、地下储存室等非居住空间。为了赚取尽可能多的租金,有些人可能会购买较大的房屋,许多房东将房屋隔成小单间并一一出租。厨房,卫生间,地下室储藏室,甚至阳台都被分成小房间出租。然而,这样的分隔将导致一些房屋的居住环境非常恶劣,房屋很小并且不舒适。尽管这样房子的房东能赚钱,但对于租房者来说住起来确实很不舒服。

  

  4.其他依法不能出租的房屋。包括没有产权证书的房屋,非法建筑,已被司法部门查封的房屋以及房屋共有人不同意出租的房子。消费者在租房之前必须仔细查询和检查。如果遇到无法租用的地方,则必须非常谨慎,否则会造成不必要的麻烦。

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