网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

重磅信息!杭州明年房价大局已定,或继续上涨

0
分享至

  

  问:五哥你好,请问明年房价会涨吗?

  回答:都说今年不买房,一年又白忙,但是从目前的市场状态来看,似乎并不是这样,尤其是越来越多的房企加入促销的行列,价格也似乎有了波动。当然,对于朋友圈的中介来讲,房价永远是上涨的,似乎今年不买房,明年的房价就会上涨,而且是大幅上涨。从目前的大环境来看,明年的房价基本上以平稳为主,这是以楼市的主基调,想要大幅上涨基本上没有可能,即使是部分区域出现了房价上涨的情况,但也会受到政策的限制。其次,从现在的购房需求,购房者在大量的减少,尤其是炒房人员的退出,更让购房需求大大减缓,加上目前仍然处于高位的价格,如果再次上涨,那么能够购买的真的并没有多少。除此之外,整个经济环境也不会允许房价再次上涨,虽然目前的经济数据良好,但真实的消费水平却并不乐观,尤其是对于房奴来讲,背负沉重房贷的同时,自然不会有太高的消费支出。从近年兴起的电商平台以及贷款平台就能看出来,大部分人还是缺钱的。那么明年的房价会如何?大概率上来讲,平均数据很稳定。一二线城市相对会持平,但是对于三四线城市来讲,并不会太乐观。一方面是房企的压力增加,本身的透支需要时间来缓冲,但是销售不能停止的情况下,自然是以价换量,尤其是现在部分三四线城市已经出现了降价销售的情况。其次,购买力大量减少,房价短期的上涨,透支了大量的购买力,加上居高不下的价格,能够买得起万元以上房产的人也是越来越少。尤其是对于三四线的远郊项目来讲,基本上处于冰冻的状态,毕竟房子是用来住的,尤其是随着炒房者的退出,购买者更加注重房子的居住属性。那些远郊,配套不完善的房产必然会被市场所淘汰。如果购房者想要买房,尤其是三四线的买房群体,尤其要注意房子的地段和配套,毕竟本身三四线就没有炒作的价值,尤其是那些炒房者重点炒作的区域,购房者更要谨慎。当然,对于有钱的群体来讲,在哪里买房都一样,诸如在鹤岗买房的人,其实就和买件物品差不多,能够升值最好,不能升值也不会赔钱。毕竟房价已经跌到底了。

  问:五哥你好,请问买杭州湾附近嘉兴海盐的房子升值空间怎么样

  回答:海盐地处于长三角的中心,杭嘉湖平原的腹地,同时受上海大都市圈,宁波大都市圈,杭州大都市圈的辐射,地理位置,交通位置都是极好的,是可以买来作为投资用途的。

  问:杭州五哥,您好,我最近在看两个嘉兴楼盘。我的主要目的是投资,且我需要贷款买房。一个楼盘叫春风十里,是精装房。另外一个叫石榴湘湖湾,是毛坯房。麻烦您帮我看一下,这两个楼盘哪个更适合投资。谢谢啦

  回答:春风十里,总共938户,总车位938个,绿城品牌,绿城物业,位于4A级景区旁,属于高铁新城板块。石榴·湘湖湾,总共248户,总车位248个,石榴物业,捆绑车位30万。从未来的发展角度来看,在高铁附近具有保值功能,嘉兴高铁站2019年日均人流量1.5万人次,有较高的稳固周边房价效果。春风十里房价较高,大品牌开发商,大品牌物业,精装交付,距离高铁站9公里,湘湖湾房价较低,捆绑车位30万,毛坯交付,距离高铁站17公里,由此可见两者的实际成本基本相同,建议选择绿城春风十里。

  问:五哥你好,请问杭州房子值得买吗?我不知道买杭州还是上海,有点难以选择,我是杭州的拆迁户,但是我的儿子在上海念大学。

  回答:上海的浦东开发开放20多年,不仅彻底改变了上海人“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”的思想观念。如今浦东无论是城市面貌还是房价水平,都已全面超越浦西。如果把长三角当作一个更大规模的城市来看,上海的发展已经饱和,好比浦东开发开放前,那个经典而又成熟的浦西;而杭州未来的5年将是这座城市前所未有的政策、城建、人口和发展红利的集中释放期,好比当年生机勃勃的浦东。杭州正在快速成为一个大杭州,而上海已经成为了上海,到达了顶部的天花板。建议你买在杭州。杭州属于未来,未来属于赢家。

  问:五哥好,最近很多临安楼盘在线上直播优惠力度都很大,美的,璞樾大观这两个楼盘哪个升值空间大?璞樾大观直播活动有0元购车位可以入手吗?但是前排洋房距离马路很近影响大吗?谢谢五哥,期待回复

  回答:美的西径晓风,总户数1470个,总车位待定,距离宝龙广场2公里,距离地铁16号线农林大学站3公里。三月份首次开盘,房价待定,2022年交付。融创金成濮樾大观,总户数832个,总车位1078个,距离宝龙广场2公里,距离地铁16号线农林大学站3公里。均价19000元/平方米。明年10月份交付。璞樾大观是融创和金成两个大品牌开发商的楼盘,相对来说比美的这个电器品牌搞房地产要好一点。这两个楼盘的位置离的比较近,去商场和去地铁站的距离差不多,建议是选择濮樾大观。前排洋房靠近马路边,视线比较好,无遮挡,但有的人会觉得有噪音,根据个人喜好而自由选择,有人喜欢住大马路边,有人喜欢住小区中间。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

终于要来了!国产新冠疫苗正式申请上市 概念股已闻声涨停

脑洞碎碎念
2020-11-25 20:44:52

骄傲!常州登上美国电视!全世界出名!

常州大喇叭
2020-11-26 02:17:25

紧身衣瑜伽裤运动鞋,健身三件套,这是当下最流行的时尚穿搭

热点穿搭
2020-11-25 14:00:26

张勇表态,切中要害

一见财经
2020-11-25 15:38:36

沙特人:中国不可怕,可怕的是中国接了千亿订单还顺手修了座桥

小七行旅记
2020-11-21 11:36:35

袭人与贾宝玉偷试多年,为什么没能怀孕?贾宝玉对她做了无情的事

丛林故事
2020-11-25 23:00:44

封城致店铺倒闭,24岁比利时理发师自杀身亡

新欧洲
2020-11-26 01:47:12

女排联赛迎来大冷门!丁霞领衔造梦幻开局,颜妮拦网让双外援绝望

波波维奇资讯营
2020-11-25 21:27:54

睡前、起床爱喝白开水的人,注意了,有的及早改正

生与死分界
2020-11-25 11:05:52

重磅!大佬刘益谦重仓坚守这只股4年;一个可能增长N倍的行业来了!

每经牛眼
2020-11-26 01:42:14

第三世界造反了!欧美高官遭多国制裁难入境,俄:中方做出好榜样

快资讯视频
2020-11-25 08:23:09

中国股市:尾盘跳水透露了什么信号?不知情散户还满仓抄底

钱包那些事儿
2020-11-26 04:16:21

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

地产申度
2020-11-25 17:49:28

官宣!苹果竟然让步了!!

零售前沿社
2020-11-24 13:59:52

徐大sao连续掉粉1个月,B站取关超5W,负面新闻是部分原因

慧慧的动漫屋
2020-11-24 22:37:27

五年后的这里,才是大西安房产投资的价值洼地

陕西本地圈
2020-11-25 23:40:03

从农民工到董事长,他在全国开4000家酒店,这个河南人不简单

独角兽财经
2020-11-25 09:56:16

白云山伟哥销量年年攀升的背后:粉色小药丸为何那么香?

健客新健康
2020-11-24 09:41:25

健身房再爆丑闻:肌肉教练摸胸猥亵女学员,网友炸了...

增肌减脂
2020-11-24 19:11:31

重要!退休返聘人员工资是否缴纳个人所得税?例外情况要掌握

小强财艺
2020-11-25 17:57:37
2020-11-26 07:28:59
http://dingyue.ws.126.net/2020/0929/d4807cc9j00qhevmc0004c0004g004gc.jpg
五哥说楼市
房产投资实践者!
1116文章数 2122粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

头条要闻

传奇落幕!阿根廷球王马拉多纳因病去世 享年60岁

头条要闻

传奇落幕!阿根廷球王马拉多纳因病去世 享年60岁

体育要闻

传奇落幕!阿根廷球星马拉多纳因病去世 享年60岁

娱乐要闻

成龙咏梅王景春亮相金鸡奖开幕式

财经要闻

科技要闻

嫦娥五号最新动态:顺利完成第二次轨道修正

汽车要闻

悬浮式中控屏 新款凯美瑞预计明年国产

态度原创

游戏
旅游
时尚
公开课
军事航空

奇幻动作游戏《Gods Will Fall》预告片公布

旅游要闻

场面壮观!云南会泽迎来观鹤季

痴迷Monogram的Billie Eilish 还是鬼马美甲大王

公开课

工作10年月薪不过万?80%的人都是“穷忙”

军事要闻

朝鲜罕见公布大量国产高新武器高清大图