对于小夫妻和个人来说，能够买上一套属于自己的房子当然是非常兴奋的，如果大家是第一次去买房，一定要了解清楚购房的窍门，这样才不会吃亏，买了房子之后也不至于会后悔，所以在买房的时候究竟有哪些小窍门值得大家收藏呢？
现阶段大家如果要买房子，建议大家还是买面积相对较小的房子，之所以建议大家买这种房子，是因为作为首次购房的朋友来说，资金肯定不是特别的充足，而且首次购房买的肯定是刚需房，所以在这个阶段大家最好可以选择一套面积不大，但是是属于三室的房子，这类房子完全能够满足自己的居住需求的，并且买这类房子的生活压力也会更小一些。
在这个阶段，大家如果买小一点的房子，将来想要把它转手出去也会相对容易一些，因为很大一部分人之所以会买二手房的，其中一个原因就是二手房便宜，所以大家如果买的房子面积过大，想要找到接手的人都比较的困难。
并且现在大家的家庭结构也发生了变化，以前可能很多人会和父母一起住，但是现在的年轻人大部分都不会想要和父母一起住，因此选择九十平米左右的房子，它的性价比是非常高的，对于一家三口而言是完全足够的。
大家都知道，如果是首次购房，它的优惠力度是比较大的，因此大家要尽量的把这个优惠政策利用到位，这样在日后换房的时候也会更加的容易，并且现在房地产的调控政策越来越多，比如说限购、限贷等措施也在不断的升级，大家在这个阶段买房既要关注时事新闻，也要关注国家政策。
我们的家庭规模越来越小，也影响了房子的一个发展趋势，接下来小户型的房子会更加的吃香，而房子的面积比较大，可能之后转手都会比较的困难，而且买房买面积大的自己的压力也会更大。
很多人其实是没有办法承受这样的压力的，因为大部分的人买一套九十平米的房都比较吃力，他们不会考虑买一百四十平以上的房子。
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