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未来十年,房价还会继续涨吗?一位65岁的退休老干部给出答案

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  关于房价涨跌问题,一直是有房一族,也是无房一族关注的的焦点问题。公说公有理,婆说婆有理,没有、也不可能有统一答案,这或许就是楼市的奥妙之处。因为如果都知道房价会涨,或者都知道房价会跌,或许楼市也就不存在了。每个所站的角度、所涉猎的知识面不一样,看待问题的结果也不一样。当然,还有出于自己立场的需要,公开出来的信息也会有很大出入。

  对于没房族来说,都希望能够“住有所居”,奈何被现实一次次的打击。很多人都希望房价能快点降下来,不求能降到过去那么低,但起码降到让人有个盼头啊,好过现在只能“望房兴叹”。别的不说,就单凑这个首付,就让很多人无法承受了。更加别说,还得背负30年的房贷,特别辛苦。要知道,现在世界上房价排名最高的城市,就是北上广深了,纽约这种发达城市还排不进前三,可知,我们的房价得有多高。

  

  而对于有房一族来说,则是希望房价能继续涨上去,这样的话才能让他们的财富继续扩大,不至于财富缩水。

  为此,就有网友咨询我说,未来10年,到底房价会涨还是会跌呢?因此,我找到了一位65岁的退休老干部,他以自己的立场,一语道破未来房价情况,我们一起来看下,他说的是否正确。

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  老干部认为,虽然我比较痛恨高房价,但我看不到房价有下跌的征兆。尤其是对于年轻人来说,迟早都还是要买,会朝着进入城市生活而努力。

  其实,大家回过头来看,房子越早买,成本越低,也有机会买得起,即使当时收入并不高,因为这些年我们房价涨的同时,收入也在上涨,但上涨额度远不及房价上涨的部分,“年初不买房,一年又白忙”的俗语多次应验。

  所以,如果是刚需者,能够用上些钱包,还是趁早买房较好。买了房,至少心里踏实,剩下的就交给自己去努力奋斗,相信压力会越来越小,而不是未来房价的不确定性导致的压力越来越大。

  当然,不可以否认的是,未来房价将会朝着两极分化,不再是全国普遍上涨。因此,买房子要选对城市。

  

  但如果是投资房子的话,则最好不要再进行尝试了,否则未来可能高位接盘。虽然我说这10年不太可能看到房价下跌,但从长远来看,房价下跌是有可能的情况。尤其是随着房子供过于求、每年新生人口减少,加上空置税的出台,我相信就能逼出多余的房子,不让这些炒房客囤房,浪费房屋资源,让房子回归居住属性。那么同理,也会造成市场上的房子供过于求,租金就会有所回落。那么租房的人多了,买房的人少了,房价就开始降了。并且还能增加政府税收,一箭双雕。

  而且空置税的出台,减少了投资客,必然会让开发商的房子就卖不出去,二手房主的房子也转不了手,他们为了把房子卖出去,势必降价销售,一直降到购房者的收入能买得起为止,最终胜利者一定是购房者。

  

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  可见,老干部虽然给出了两种不同的意见,但我们可以从中听出,对于刚需购房者来说,依旧可以买房,毕竟房子对于每个国人的意义重大,只不过在买的时候,一定要选对城市,否则会面临不涨反跌的情况。

  而对于投资客来说,则是最好收手,不要继续囤房,否则一旦遇上空置税出台,必然会自食其果。

  

大家认可老干部的说法吗?欢迎在下方评论区留言。

  

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