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农村宅基地,常见问题合集

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  农村宅基地一直是很多农村居民颇为关注的问题,今天我们就来为各位解答一下关于宅基地的常见问题。

  

  问题一:宅基地可以买卖吗?

  首先,本集体经济组织内部符合规定的成员享有宅基地的使用权,宅基地的所有权是属于村集体的,需要强调的是宅基地使用权是不能单独转让的,必须同宅基地上的房屋一同转让。宅基地使用权转让需要满足一定的条件,即出让人可以向没有宅基地但是符合宅基地申请条件的的本村村民,经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准候,转让宅基地使用权。非本村村民购买宅基地是无效的,不受法律保护的。

  问题二:宅基地可以继承吗?

  宅基地是不可以被单独继承的,但是宅基地上的房屋作为被继承人的合法财产是可以被继承的,因此根据房地一体的原则,被继承人可以通过继承取得房屋所有权和宅基地使用权。

  问题三:我的宅基地被别人占用了,我该怎么办?

  因为宅基地的使用,也常常会出现一些纠纷。例如自己的宅基地被别人占用等。那如果宅基地被别人占用了该怎么办呢?首先可以向村委会和政府有关部门反映情况,要求其确认事实并进行调解。也可以选择进行诉讼,通过侵权纠纷解决这一问题。但是要提醒各位的是,遇到这样的情况一定要本着和谐互助的精神处理问题,不要处于一时气愤,咋成更大的矛盾和纠纷。

  

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