随着经济的快速发展,我国的房价也是近年来不断的攀升,而房价的上涨速度也超越了很多人的想象,于是很多人买房的压力越来越大,近年来,我国为了缓解房地产市场的压力,不断地进行各种楼市调控,想让房价走向正轨,让更多有需求的人买得起房。
而随着各种楼市的政策出台,我国的房地产市场逐渐趋于平稳,房价也不会出现以前那种只要开盘买卖就疯涨的现象了,于是这种情况下,原来的那些所谓的“炒房团”或者是开发商也不敢大肆行动了,而且因为房价的高额,很多的刚需买房的人都已经面临一个难题了,到底是现在买房还是以后再说,于是很多人都不敢贸然去进行交易,谁都害怕成为最后的“接盘侠”!
尤其是很多专家和企业家都对于未来的房价发表了不少的看法以后,很多人对于未来的楼市走向都充满了迷茫,很多人害怕不远的将来,楼市的“冬天”出现,那么这些人岂不是要成为新的接盘者。
并且我国知名的阿里巴巴前董事长马云曾表示,未来可能会出现房价如葱。于是很多人更不敢行动了,大家都宁愿相信这点,为什么这种说法让很多人相信呢?
其实看看如今国内城市就会发现,在我国很多二三线城市的住房空置率已经高达23%,尤其是在这里面空置率最高的还是商品住房,根据统计,按照我国目前的房屋统计计算,起码有超过1亿间商品房是空置的,而在很多地方的小产权和农村宅基地的住宅更是多如牛毛。
按照目前住建部发布的统计显示,我国起码按人口平均来计算,每个人平均可以分到37平米,这个数目已经是非常高的了,尤其是比很多发达国家还要高,但是如今我国的很多开发商仍旧在不断地进行各种拆迁、建新房,很多城市的新盖楼盘都是空无一人,有的新区甚至是如同一座“鬼城”。
并且,如今我国的很多居民家庭几乎都是背负着各种房贷在生存,导致居民杠杆率越来越高,尤其是因为买房的原因,我国近年来的居民杠杆率已经从最先的18%上升到了54%,要知道很多发达国家都是用了几十年才达到这个数据,而我国仅用了短短十来年的时间就已经走到了这个地步,可以看出我国的很多家庭的负债之多。
而负债的原因主要还是因为房地产市场,根据报道,我国有超过7成的家庭都是背负着房贷在生存,这也导致我国老百姓的消费压力剧增,很多家庭的消费水平都远远达不到目前看到的,并且可能近年来,很多买房子的人,如今都是在亏本了。
买房就亏,所以很多人都不敢轻易的下手去买房了,很多刚需的人群都要考虑很久到底买不买房呢。
并且,我国是全球第一大人口大国,但是我国目前男女性比例是非常失调的,尤其是马上就要双11的光棍节了,而男多女少的问题也给我国的人口发展是带来很多的问题,尤其是近年来,更是有很多人开始推崇不结婚和丁克族。
根据统计,到2019年底,我国目前的男性人口总数为7.1亿人,而女性却比男性少整整3000万只有6.8亿人,这也意味着起码有三千万的男性将是光棍,而如果女性中再有一些是“同性恋”亦或者是“不婚族”,光棍的数量将会继续增加。就拿我俩的女性朋友来说,就没有结婚的打算,也不打算要孩子。
所以,看出很多女性目前是非常追求自由单身的生活的,再加上我国的离婚率多年来不断地上升,越来越多的男性可能未来“无妻”,有专家专门表示,未来几年后,我国的单身人数将达到5000万之多,就看目前来说,已经有不少人都是乐意独自生活了。
并且,如今我国的新生儿出生是越来越少,很多结婚的年轻人都是不愿意早生孩子的,生孩子的也不乐意去生二胎,所以未来我国的人口结构可能将会“巨变”!
而如今房产空置率已经很高了,可能未来会更高,并且很多人都是光棍生活,买房的人可能越来越少,房子可能也不是一个值得投资的选择了,那么到底未来投资什么才好呢?
很多人就表示,不买房,我可以存款啊,因为存款起码流通方便,而房子却不是容易卖出去的,如果急需用钱的时候,可能还会降价出售,投资也将缩水。
但是,对于存款这个话题,很多专家表示,未来可能还有比存款更重要的投资,那就是教育问题。
孩子的教育才是一个家庭的未来,如果教育没有正常的投资,孩子可能会从小输在起跑线上,未来的成长也将会受到影响,就拿任正非曾表示的,“再穷不能穷教育”。一个家庭的未来肯定是孩子,而孩子的未来那就是教育了。
所以房子看似很重要,但是对于家庭来说,孩子的教育更重要,因为你的养老未来,都在孩子身上。
所以,网友们对于自己的孩子教育有多大的投资?
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