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征地拆迁套路:农村闲置宅基地被无偿收回

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  大家都知道,越来越多的农村村民搬入城市生活,一年很少回家,或很多年也不回家,闲置的宅基地和房屋无人打理,年久失修,对于此情况,国家的政策是将闲置的宅基地进行无偿收回,但是,偏偏有一些拆迁方,为节约拆迁补偿成本,在拆迁之前进行无偿回收,有这些宅基地的人一定要谨记,如果不符合以下规定,千万不能将自己的宅基地无偿回收。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您讲解这种情况。

  

  其实最初的房屋空闲还是坍塌的话,只要时间超过2年就会被收回处理的,并且这些是建立在那些没有土地使用权的人,这样的宅基地是无偿收回处理的,如果是长期闲置的房屋,想要拿到补偿的话,那农民一定要去明确所属关系,虽然在迁出户口去城市买房,这样的话只要在这个使用期间的话,都可以拿到一定的补贴的,但是不农转非的期间也是拿不到补贴的,毕竟农业户口一旦改变了,那么性质就会发生很大的改变,同时也会失去有关农村的原本的福利了,因此买房还是要三思,哪怕买房有补贴。尤其是未来的农村,只会越来越好。更不要中了某些拆迁方的圈套。

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