售楼部里，为何是中户最先售罄？比东西户更抢手？内行人给出答案

对于现在这么高昂的房价来说，购房者买房也是小心谨慎。因为房子对我们的生活很重要，而且买完一套房可能就要透支自己未来几十年的收入，这样的情况下，一套房子可能就要居住一辈子，当然要小心谨慎地选择。

但选房子不是光看房子就可以了，方方面面都要了解清楚。比如周边设施、小区环境、实用面积、户型、朝向等，今天我们就来说一下，对于东户、西户、中户之间如何选择，什么样的房子才适合自己，为什么现在中户能最先售罄。

之前我一直觉得东户和西户要比中户强很多，买房的时候也就主要观察的是东户和西户，在这两个之间比较。可实际上，我发现很多购房者都是选择了中户，这让我百思不得其解。直到后来，我询问了一个内行人士，他告诉了我原因，让我们一起来看一下吧。

中户价格更有优势

现在的房价实在是让很多购房者压力倍增，尤其是日后的房贷问题，压迫得很多人都无法呼吸，自己的生活质量也受到很大的影响。之前了解到一个购房者的经历，他一个月三万的收入，在北京工作，勉勉强强付完首付后，房贷却成了很大的问题。每个月的收入几乎都投进房贷里，生活压力很大。平时吃饭都不敢有太大的开销，每天就是炒青菜加馒头，这样的生活该是一个月收入三万的人该有的生活吗？实际上就是如此，房贷的压力完全把他压得抬不起头。所以，对于购房者来说，房子价格能便宜一些，未来生活就会得到很大的改善。

而中户的面积相对于东户和西户会小一些，这样一来，中户的价格也要比东户和西户便宜很多，这也是中户受到人们追捧的主要原因。毕竟房贷压力太大的话，对于自己的生活会造成很大的影响。

中户没有明显的缺陷

平时很多人都吹捧东户和西户，但东户和西户的缺点也是非常明显的。比如东户渗水的问题就非常严重，由于我国大多数都是亚热带季风气候，东南风比较多，一到夏季的时候，雨水就比较充足，有的时候可能会连下几天的暴雨。而这样的情况下，东户就会直接面临雨水的冲刷。

日积月累下，东户的墙体也会慢慢被雨水渗透，导致外墙皮脱落，室内墙体发霉。这是很难解决的问题，对于高层住宅来说，外墙皮脱落想要找人维修的话，费用非常昂贵。虽然说，现在的建筑材料都有了很大的升级，防水性能也要比以前好很多，但终究经不起时间的冲刷，可能几年后防水材料的性能就会降低很多，还是会面临着渗水的问题。

而对于西户来说呢？主要还是暴晒的问题。众所周知，西户的西晒问题很严重，尤其是在夏天的时候，室内温度会很高，就算开着空调，也要比东户和中户热很多。受日晒的时间也比较长，对于西户来说，夏天是比较难熬的季节。

而中户就没有这些明显的缺点，中户夹在东户和西户的中间，既不会有东户渗水的问题，也不会有西户西晒的问题，可以说是非常不错的，平平凡凡也是一种优点。

中户受到季节的影响小

为什么说受到季节的影响小呢？在夏天的时候，房间都是比较闷热的，尤其是西户，直面阳光的照射。而中户呢？有西户帮忙遮挡阳光，帮忙隔热，导致夏天的时候，中户室温也不会很高。而且在冬天的时候，西户也会帮忙遮挡西北风，让中户不会太寒冷。

尤其是对于北方来说，冬天都是要开暖气的，中户夹在中间，即使不开暖气，一样会很暖和，周边的房子会把热度传到中户来，温度正好。关于这样的现象，之前很多人也是讨论了一下，就是对于那些蹭暖气的业主，要不要补交蹭暖费，也是引起了很大的争议。

对于中户来说，是很多购房者选择的目标。但中户也不是没有缺点的，比如说采光通风效果不如边户，隔音效果也会差一些，夹在两户中间，噪音影响比较大。关于东户、西户和中户如何选择，还是要看购房者本身的需求。东户和西户贵也是有理由的，东户和西户的优点也是非常不错的，不然也不会受到人们的追捧这么多年。至于中户为什么越来越抢手，笔者觉得还是房价便宜，适合大多数购房者，能减轻房贷压力。但具体选择还是要看购房者的需求，和自身的经济实力。