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你要买二手房吗?下面5种情况不要随便签字,你知道是什么吗?

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买房,对于我们很多人来说,是人生当中的一件大事,也可能是我们最大的一笔支出,所以一定要多考察,慎重签字,因为在房产界,所谓的专业知识很多,比如说楼盘问题,产权问题,房源问题,楼层选择,格局户型等等,这些都是外行人根本不懂的,很多人买房靠的是自己的感官判断,觉得自己喜欢就行,但是,买房可不是这么简单,因为在买房过程中只要出现一点点纰漏,后续就可能让你后悔莫及!


买新楼盘相对简单一点,只要搞清楚产权,选择适合自己的楼层和户型格局,基本上不会有什么大问题,但也有很多人因为要考虑位置,环境,学位等等,不得不需要 选择二手房,而买二手房就没那么简单了,没有大企业作为背书和支撑,不是专业人员,一些“小毛小病”你是根本看不出来,抛开房子本身好坏不说,就拿交易来说,也有很多程序和注意的地方,一旦出现什么问题,后面是很麻烦而且很难解决的!


因此,我们在买二手房的时候,一定要细心一点,把所有问题都搞清楚了再做决定,如果有下面5种情况千万不要签字,一定要确定无疑后再签字交定金。

1,没有做产调不要签字。

就是说要对自己所买的房子进行产权调查,如果不清楚要买的房子是什么产权,千万别被忽悠了,可能花了大产权的价钱却买来一个没产权的房子,那真是很悲哀的事情,同时还没有拿到产权证的再便宜也千万不能买,不然可能以后引来大麻烦!


2.产权人没有到场的情况不要签字。

这种情况是指房屋产权非一个人拥有,而是朋友,亲人,夫妻等共同拥有,那这套房子属于他们的共同财产,任何一个人没到场都不要签字,否则以后可能麻烦不断。


3.还没有搞清楚购房资格不要签字。

如果你提供的资料不齐全,你是没有购房资格的,如果是本地人还相对简单一点,但如果你是外地人在本地买房,那需要的资料证明有点多,具体要看各城市的购房要求。


4.不确定自己能否贷款不要签字。

要 向银行借钱除了我们最熟知的征信问题,还有你的收入,银行流水,年龄,婚姻关系等这些因素都会影响你是否能够顺利贷款。


5.没确定费用明细不要签字。

二手房涉及的费用很多,定金,税费,中介费等,很多人都搞不清楚到底是哪个是哪个,如果遇到黑心中介,你被坑个几千或几万那是很简单的事,所以你要提前做好功课,免得被坑。

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