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土拍预告!吉安市26.87亩住宅用地出让,周边学校菜市场已配齐,起拍楼面价......

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  吉安市最近的工业用地颇多,住宅用地的放低速度忽然就减缓了,只有县区偶尔有住宅用地的拍卖信息。近日,吉安县凤凰镇倒是有一宗住宅用地出让,一起看看详情吧!

  DDG2020020地块


  地块名称:凤凰镇瑶塘路与市场路交叉口东南角地块高

  地块编号:DDG2020020

  地块位置:凤凰镇瑶塘路与市场路交叉口东南角地块高

  土地面积:17854平方米(合约26.78亩)

  土地用途:居住用地(临城市道路兼容部分商业)

  出让年限:商业用地40年、居住用地70年

  起拍价:1100万元(合约41.07万元/亩)

  起拍楼面价:约342.28元/㎡

  容积率(FAR):FAR≤1.8


  △项目红线图

  该地块位于吉安县凤凰镇,虽然是在镇上,但是在2017-2035年吉安市中心城区规划中作为凤凰组团位列了整个吉安市中心城区15个组团中的一个!


  △吉安市中心城区规划

  地块位置在凤凰镇瑶塘路与市场路交叉口东南角,在凤凰组团中处于偏西的位置;



  △项目区位

  周边还有教育配套与生活配套——学校和菜市场;项目自带底商,基础的生活所需是不成问题的,而且根据发展规划,未来这一块还会有多块住宅用地和商业用地,形成一个规模不小的居住区。

  根据出让规则,项目将建设安置房232套,户型面积约110m,建设柴火间或车库272间。由吉安县企业国资公司按2200元/m《为含税费综合单价)向受让方回购住房217套,按2000元/ m°(为含税费综合单价)回购柴火间或车库217间(回购住房的坐落由安置户摇号确定,柴火间或车库在摇号前由县企业国资公司按Ⅰ配Ⅰ搭配好)。剩余房源由受让方面向市场销售。


  △项目批复

  根据项目设计规划要求,小区设2个出入口,按照1:1设计机动车停车位与非机动车车位。



  △项目规划



  △项目平面图



  △项目现场照片

  ▍综合编辑:吉安地产情报 转载请联系授权,如有侵权,请联系小编删除

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