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太突然!海口一知名百货商场将停业!

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  太突然!

  海口一百货商场将闭店停业

  很多海南人都去过

  

  “合同还未到期就要求我们提前退场,这么短的时间内根本找不到合适的店铺。”昨日上午,海口金龙路上邦百汇城隆仟百货商场(以下简称隆仟百货)一名租户向记者反映称,商场在合同租赁期未到的情况下,要求他们提前搬离。

  01

  租户

  合同租赁期限未到

  被要求提前搬离

  接到反映后,记者到隆仟百货走访,看见商场正门上贴着一张告示,告示写明:本商场因经营原因,将于2020年10月31日整体闭店,停止营业。记者随后进入商场,发现多家商铺已搬空,现场散落着搬离后遗留的垃圾。

  “发通知时还有30多家租户在经营,全被要求在月底前搬离。”走访中,一名租户告诉记者,要在一个月内找到合适的场地并装修好,是件非常困难的事情。

  商场三楼一家美容店老板陈女士告诉记者,她经营这家美容店已经2年多了,跟商场签的合同租赁期明年才到期。9月30日,商场突然发通知要求他们10月30日之前撤场。目前离商场闭店停业只剩不到10天时间,她还没找到新的店面,不知道该怎么办才好。

  “商场说按照流程走可以退押金,但没有任何赔偿。当初装修花了5万余元,铺面租金每月6000多元,搬新店又要重新装修,也会流失一些客源,这些损失只能我们独自承担。有一家美容店刚装修完商场就要闭店停业,损失更大。”陈女士说。

  记者随后找到陈女士所说的那家美容店,一名店员坦承,店铺不久前才装修好,刚开业一个多月。“刚装修好就让我们搬走,老板现在只能到处找铺面。”该店员告诉记者,店铺租金每月4000多元,签合同时押了3个月的租金。“不知道会不会将押金退给我们。”

  02

  运营方

  租户大量退场拖欠租金

  商场入不敷出

  对此,隆仟百货运营方海南隆仟百货有限公司运营部经理符云告诉记者,今年以来,因经营管理等原因,隆仟百货租户大量退场,其中相当大一部分未足额缴纳租金。由于整体情况入不敷出,他们决定停止经营,在本月停止与上邦百汇城合作,将商场交还。“我们已经无力承担水电、空调等费用,我们也有苦衷,希望租户们能够理解。”符云说。

  

  符云表示,租金结算方式是租户营业到哪一天就结算到哪天,同时,只要租户退场时拿着合同和押金条过来,他们将足额退还押金。

  针对公司能否对提前撤场的租户们给予补偿的问题,符云表示,目前公司还在商讨,他无法给出准确答复。

  记者了解到,龙华区金贸街道办目前已介入协调此事。“我们组织上邦百汇城方、隆仟百货方和租户三方进行了初步协商。目前存在的主要问题有2个,一是租户损失赔偿的问题,二是商家退场搬离后如何安置。”金贸街道办一名负责人告诉记者,下周一他们将再次组织开会协商此事。

  “待闭店之后,海南隆仟百货有限公司会将商铺全部移交给我们。”上邦百汇城相关负责人刘超告诉记者,隆仟百货是上邦百汇城的租户,按时向上邦百汇城缴纳租金。疫情期间,他们为隆仟百货减免了2个月租金,但隆仟百货由于经营等方面原因,最终还是决定整体闭店停业。

  刘超表示,非常欢迎隆仟百货租户入驻上邦百汇城,但前提是必须按照上邦百汇城的租金标准来结算。

  来源:海南特区报

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