农村人在城里买房子,一般分为两种情况,第一种是父母给小两口买婚房,父母付首付小两口还贷款;还有一种是农村青年结婚在村里,在宅基地上盖的新房,后期考虑子女去城里上学问题,需要户口和住房,后期在城里买楼,首付一般家里凑凑,两口子还贷款。这两种情况,一般都是需要贷款,按照目前的贷款利率一般在5.5左右,贷款50万加上利息需要还款100多万,在一般农村家庭,每个月还款3000多,都是有一定压力的。我们村里就有很多家庭是这种情况,给大家讲解一下他们在城里买房后,家庭生活和压力分析。
一、子女结婚城里买楼
小张是我表弟,从小学习还可以,一直在外面上学,大学毕业后,外面大城市打拼,后来与女朋友一起回来本地工作,小张能力不错,工资一万多,两口子加到一起,一年收入有20万。前年年结婚前在市里买的楼房,首付父母出了20万,小两口拿了10万,商代贷款60万,还款25年,加上利息总还款110万,每个月还款3700元,剩下的贷款需要小两口自己还。
结婚后买了一辆家用轿车15万,首付8万,贷款7万,每个月贷款3000元,还款3年。去年两口子有了孩子,女方就一直在家带孩子,没有收入来源,家庭靠小张自己打拼赚钱,每年收入15万左右。在村里来看,都挺羡慕小张家,工作好,学历高,收入也不错,但是小张自己吐苦水,每年钱赚到手一分钱也剩不下,从前年结婚买房、装修、买车、生孩子,家里的生活成本是越来越高,每个月还贷款就要6700元,一年就要8万多,车子加油保险每年1万5,生活费+小孩奶粉尿布每个月4000元,一年也要5万多,加起来就十四五万,没有什么存款。家里有点什么人情份子钱或者出去旅游,开销就会紧张,生活压力不小。
对于小张来说在农村还是属于高收入家庭,如果对于一般的农村小青年,年收入还不足10万元,还要父母帮衬,省吃俭用帮助儿子还房贷,自己养老都成问题,万一遇上点问题,还真是没法解决。
二、孩子入学城里买楼
还有一部分家庭是结婚在农村,批宅基地建的房子,几年后孩子上学,想去市里上学,但是需要住房和户口,我们村小邢就是这种情况,高中毕业没有考上大学,在当地一个技校学习机械类专业,毕业后在当地一个汽车配件生产公司上班,干了有10多年了,也是个小蓝领,每个月工资5000多,媳妇在县医院当护士,一个月5000多,小邢结婚比较早,孩子也到了入学年龄,相比其他村里人,小两口也算有稳定收入的家庭,想把孩子送到市里上学,就与家里商量,在小学附近买了楼房。首付32万,贷款42万,媳妇在医院上班有公积金,利率3.25,每个月还款2500多。首付是家里凑的,双方父母给了15万,剩下是小两口这些年攒的。车子是女方父母结婚配送的,没有车贷压力。每个月除了房贷和家庭开支,每个月还能剩余3000多,但是买房后需要装修,首付已经把钱都花没了,装修就得慢慢来,前前后后,装了两年多,父母也给了一部分钱。房子装修好,家里也不剩啥了,还欠了一些债。
综上所述,上面两种情况是农村非常普遍的两个家庭,家庭收入在农村算是中等偏上等水平,对于一般家庭来说,还真是两代人养一套房,城里买房成为农村家庭的首要支出了,家家压力都不小。
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