网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

济南20宗地迎来拍卖 中电建拿下长城地块 绿地、城投均有斩获

0
分享至

  10月19日,济南土地市场20宗土地迎来拍卖,总出让面积约918亩,含12宗住宅用地和8宗商业商务用地。7宗土地流拍,1宗溢价成交。成交总金额327281万元,最高楼面价达14403元/㎡。

  其中雪山片区4个组团的土地有3个以底价成交,山东中电建核电地产投资有限公司溢价摘得市中区长城地块,以41130万元+1810㎡安置房的代价收入囊中,城投、平安底价摘得雪山片区部分土地,万科合作一个组团,绿地底价摘得先行区崔寨片区5宗土地。

  市中区郎茂山附近原山东长城房地产综合开发总公司地块吸引了包括中海、中南、青岛中梁、济南四建等多房企参与竞价,最终经过10轮竞拍被四建以41130万元、竞配建安置房1810平方米的条件拿下,溢价率5.2%,楼面价约14403元/㎡;

  高新区雪山片区A-9、A-10、B-13、B-14组团地块以171345万元的底价被万科摘得,最高楼面价约6431元/㎡;

  雪山片区A-5、A-6、A-7、A-8、B-9、B-10、B-12组团地块流拍;

  雪山片区A-3、B-8组团地块以52714万元的底价被城投摘得,最高楼面价约6494元/㎡;

  雪山片区B-3商务地块以28202万元的底价被城投摘得;

  崔寨片区34街区5宗组团地块以33890万元的底价被绿地摘得,最高楼面价约2704元/㎡。

  具体信息如下:

  

  长城地块:

  地块位于郎茂山路以东、市中区车管所、市中区区级机关事务管理局以南,总面积不足36亩,地上最大容积率仅1.2,楼面价达14403元/㎡,是少见的低密度住宅地块。此地块吸引了7家房企参与竞拍。据业内透露,中海、中南、中梁(青岛)、蓝光、中电建等企业均缴纳了保证金,最终被中国电建集团旗下地产公司以41130万元+1810㎡安置房的代价收入囊中。

  

  长城地块曾于去年11月挂牌出让,但在年底挂牌截止时,因无人报名而流拍,重新推出,挂牌地块面积有所增加,挂牌条件也有相应降低。长城地块容积率仅1.2,未来或将打造差异于上述项目的高端产品。

  

  雪山片区

  地块位于凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南,中新锦绣天地及中新国际城附近,本次雪山片区共计14宗地成交,包含7宗住宅地块和7宗商业地块,分为4个不同组团。其中,居住用地总占地面积28.95万平米,商业用地总占地面积22.2万平米,A-5、A-6、A-7、A-8、B-9、B-10、B-12组团地块流拍。

  

  此成交的是第一批次的4个土地包,其中7宗地捆绑的土地组团因无人报名而流拍。剩余的三个土地组团则分别被城投联合平安拿下。总成交价171345万元,后期和万科合作,由万科操盘,住宅地块最高楼面价6431元/平米。在东部楼市,雪山片区是其中的一个重要板块,在近几年内都是竞争比较激烈的状态,此次土地的成交,将使得这种状态继续延续。

  

  先行区

  先行区崔寨片区5宗土地底价成交,地块位于崔寨南片区,国道220西侧,含1宗商业用地和4宗居住用地,共计115亩。居住用地最大容积率在2.0-2.3之间。5宗土地共计卖出33890万元,住宅用地最高地价2704元/平米。

  

  

  据悉该批土地为绿地国际博览城的后续用地,此次拿地企业为绿地,目前片区内在售项目有绿地国际博览城及银丰世纪公园两个商品房项目。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

谨记!这四种避孕套不能用,且长期使用避孕套,副作用惊人!

上海圈
2020-12-05 10:48:38

宋茜太敢穿了,参加活动上身用一片布遮体,性感人间尤物

谈资
2020-12-04 12:19:19

王健林当初力排众议,花400亿打造的十几个“巨碗”,现咋样了

子夜说史S
2020-12-04 18:27:50

“乱港”团体“改头换面”,想卷土重来?

看见港澳台
2020-12-05 12:45:03

那个为100万酬劳,冒险去中东当雇佣兵的白晓保,12人仅他还活着

仗剑侃文史
2020-12-05 07:20:02

17年前,因一张照片爆红的网红小胖,如今跟经纪人结婚大变样

肥仔讲娱乐
2020-12-04 11:38:46

妈妈血型影响孩子智商?这个血型有福了,斯坦福大学:确实有优势

生活大火锅
2020-12-05 10:01:30

63岁周润发真实生活透露,每天骑单车买菜,却被10万自行车抢镜!

小司谈热点
2020-12-04 20:07:06

欧文宣布抵制媒体 整个2020-21赛季都不会接受采访

老司机品足球
2020-12-05 09:09:59

华姐今天火力全开!

观察者网
2020-12-04 19:05:17

上不了台面的丹麦

必记本
2020-12-05 11:45:28

女星片场休息暴露素质,抠脚的杨幂、抽烟的杨颖,看到赵丽颖笑喷

社会de记忆
2020-12-05 09:03:49

典型的“闷声发大财”,11月销量破2万,实力不输CRV,仅售7.88万

隔壁说车老王
2020-12-05 08:13:49

传闻要被「降级」的这所211高校,让这位网红教授「救活了」

量子位
2020-12-05 13:53:17

新冠停课催生性暴力,拉美一小镇近百名女中学生同时怀孕

全现在APP
2020-12-04 18:48:52

恒大新名字让对手不爽:中超好名先到先得,不愿意也没辙

风云体坛资讯
2020-12-04 18:06:47

发生关系的“第一晚”女人会想些什么?三位女士说了实话

生活对你下手了
2020-12-04 21:58:27

禁言15天还不够?这回被彻底封了!质疑钟南山的女明星营销失败

和讯财经
2020-12-04 08:06:19

马拉多纳尸检表明其心脏受损严重 重量几乎是正常人的一倍

万千新鲜事
2020-12-04 22:44:24

《爵迹2》不愧是国产阴间巨制,那些给一星的你们良心不痛吗?

杠精设
2020-12-05 11:21:07
2020-12-05 16:32:59
历史是镜子
历史是镜子
史之镜
1272文章数 1853粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

覆盖海陆空!"十四五"海南交通将谋划这些大项目

头条要闻

孟晚舟"认罪"就能回国?媒体:"美国陷阱"再次上演

头条要闻

孟晚舟"认罪"就能回国?媒体:"美国陷阱"再次上演

体育要闻

恒大官方:郑智出任俱乐部总经理 高寒不再任总经理

娱乐要闻

紫霞仙子变女王 朱茵风情万种韵味足

财经要闻

科技要闻

NASA月球探测器拍摄到嫦娥五号 照片可见轮廓

汽车要闻

小鹏第二代飞行汽车曝光:将明年Q4开放试飞

态度原创

游戏
家居
本地
数码
公开课

奇幻动作游戏《Gods Will Fall》预告片公布

家居要闻

72岁清洁工月入8500块住蜗居 厕所厨房挤在一起

本地新闻

被人养的滋味,没有那么爽

数码要闻

索尼PS5体验:我与次时代的距离 就差个「黄牛」

公开课

28岁互联网女孩:没房的我在相亲鄙视链最底端