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市区核心一地块规划大调整,规划1所48制小学...大动作的前奏?

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  来自市自规局官方网站的信息显示,从本月15日至11月14日,《温州市核心片区洪殿单元D-06等地块控制性详细规划修改》正在批前公告。

  规划范围

  市区洪殿单元D-06等地块控制性详细规划范围:东至惠民路,南至黎明东路,西至高田路,北至江滨中路。规划用地面积约52公顷(780亩)。

  

  

  规划内容

  

  地块现状图

  该片区主要用地功能为居住用地、中小学用地、商业商务用地等;

  主要设置1所48班小学、2个12班幼儿园、1处医疗卫生中心、1处社区老人服务中心、1处体育活动中心等;

  本次规划修改调整了洪殿北路、航标路的线位和宽度

  市自然资源和规划局在该批前公告中要求,该地块要形成融合地域特色的现代简约建筑风貌区

  

  核心片区洪殿单元D-06等地块用地规划图(修改前)

  

  

  核心片区洪殿单元D-06等地块用地规划图(修改后)

  根据修改后的规划,新控规主要调整了洪殿北路、航标路的线位和宽度。并增加了小学用地的规模。

  同时,也调整了地块东南角小地块的用地功能。将原规划的社会停车场用地、行政办公和商业用地,全部改为住宅用地,同时将供电用地移至靠航标路一侧。

  另外,地块内高田路侧一服务设施用地功能,也调整为住宅用地。

  当前,洪殿片区老旧小区已小部分拆除,但大部分还没有拆迁。最近几年,由于片区房龄较老,区域内居民拆迁意愿比较高,经常在市网络问政平台咨询片区拆迁信息。

  如今,新控规即将出台,是否是拆迁的前奏,我们不得而知,但目前至少前进了一步。

  来源:温州市自然资源和规划局

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