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严格执行“一户一宅”原则,如果城里与农村都有房,算违规吗?

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  先明确一点,如果是农村户口,那么在城市有房,在农村有宅基地有房,这是不违规的。如果是城市户口,在城市有房,在农村也有房屋,那么最多只有农村房屋的使用权,却不具有宅基地的永久使用权。

  简单来说,“一户一宅”原则是针对农村集体土地来说的,指的是农村户口在本村集体土地上只能免费拥有一块宅基地,不允许拥有第二块宅基地,不管你家中有几口人,只要是一个户口便只能拥有一份宅基地。

  

  而且农村集体内的宅基地也只能在村集体内部转让,不得买卖或出租。如果家里户口上的子女长大成家了,那么成家的子女可以去派出所申请单独立户,然后向村集体申请新的宅基地盖房子。

  因为农村土地是供农民免费使用的,所以要最大力度的利用土地资源,“一户一宅”就是为了限制农民拥有多块宅基地,造成土地资源的浪费。

  商品房是由开发商从当地政府买地建房,然后通过商品的形式将房屋出售给需要购买房屋的人使用,并且商品房的使用年限有40年的,有70年的,这一点和农村宅基地有本质区别,宅基地的使用年限是永久性的。

  并且商品房是需要花钱买房屋使用权的,商品房也可以进行再次买卖,也可以作为资产进行抵押,也可以进行出租经营等等。这就跟你上街买衣服一样,买几件只要你有钱你高兴,没人管你。虽然现在有些地区限购,也只是为了给更多人买房的机会,防止房价被恶意炒作。

  一户一宅”针对的是农村,城市商品房并不适用于“一户一宅”原则,也就是说在城市拥有商品房和在农村拥有宅基地房屋之间,并不冲突,也不矛盾。如果你是城市户口,也可以拥有农村房屋(比如继承),但不可能拥有农村宅基地,一旦房屋倒塌,宅基地将会被收回。

  但是作为农村户口,你在城里买房也只是获得了商品而已,只要不违规农村“一户一宅”原则,一般都是不违规的。并不用太过于担心这个。

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