9月至10月南京楼市数据出炉。本周南京主城区内。待售二手房数量最多的是江宁区,待售二手房数量2.4万套。待售二手房数量最少的区是雨花台,待售二手房数量为5531套。挂牌价最高的区是鼓楼区,挂牌价4.4万。挂牌价最低的区是江宁区挂牌价为2.5万。
对比9月至10月南京主城区各个区域的待售二手房均有所增加,其中:玄武区待售二手房数量从7036套变为了7120套,增加84套。鼓楼区待售二手房数量为1.2万套。秦淮区待售二手房数量从9289套变为了9680套,增加391套。建邺区待售房源数量从6335套变为了6571套,增加236套。雨花台区待售房源数量从5382套变为了5531套,增加149套。江宁区待售房源数量从为2.3万套变为了2.4万套,增加1千套。
感觉南京那些炒房客天天叫嚣着南京房价大涨了,但是彭叔打开了这一个月南京二手房挂牌价的地图来看,感觉好像都没什么变化。唯一要说有什么变化的话,那无疑就是南京楼市的待售二手房数量变多了,卖房子的人越来越多了。尤其是江宁区,待售二手房数量不但是南京最多的,连增加的数量也是最多的,看来在江宁那边买概念房的人现在是要急着卖房离场了。
南京楼市最贵的区域依旧是鼓楼区,二手房挂牌价高达4.4万,基本上能在上海或者北京的郊区买房了。其实南京房价现在已经算是见顶了,至少短期内来看,南京房价没有上涨的动力。二手房市场供应这么充足,不管哪个区域待售二手房数量都这么多,新房同样也是,各个板块基本都有新房在卖,在这种情况下,南京楼市能维持横盘阴跌都不错了。
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