9月至10月石家庄楼市数据出炉。本周石家庄主城区内。待售二手房数量最多的是长安,待售二手房数量7214套。待售二手房数量最少的是开发区,待售二手房数量为1632套。挂牌价最高的地区是桥西、裕华,挂牌价1.6万。挂牌价最低的地区是鹿泉,挂牌价为1万。
对比9月至10月石家庄主城区各个区域的待售二手房均有所变化,其中:正定待售二手房数量从1679套变为了1695套,增加16套。鹿泉待售二手房数量从2119套变为了2184套,增加65套。新华待售二手房数量从5026套变为了5212套,增加186套。长安待售二手房数量从7066套变为了7214套,增加148套。桥西待售二手房数量从5615套变为了5812套,增加197套。裕华待售二手房数量从5956套变为了6116套,增加160套。开发区待售二手房数量从1611套变为了1632套,增加21套。
别看网上都说石家庄房价跌回三年前,实际上石家庄的房价还是比上一轮大涨前要高的多。现在石家庄的平均二手房挂牌价依旧是在1.4万左右,而在2015年的时候,石家庄的二手房挂牌价普遍在0.8万左右,现在的挂牌价比15年的时候还是要高出了不少。只是说石家庄房价曾经差点冲到2万,然后从2万开始回落到了现在这个程度。买房如果买到了在1.4万至2万这个区间的石家庄炒房客,那真的是首付都亏完了,但如果是在2015年入场买房的人,现在还是赚着的。
现在石家庄房价想要再次大跌,概率不大,毕竟能活到现在还没把二手房卖出去的房东,手里资金应该还是有的,只是说石家庄房价会阴跌,然后遇到那种急用钱的房东,会突然降价很多。从整体上来看,石家庄房价还会继续下跌,但是跌幅达不到过去的水平。
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