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广西地产再下一城!7亿2982万投得城西稀缺地块!

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  2020年北海第9期土拍才刚刚落幕,今天下午,第10期土拍又紧锣密鼓地展开了!

  

  2020年第10期地块位于重庆路以东、成都路以南、西南大道以西、天府路以北合围的区域,总占地121656.03平方米(约182.48亩),毗邻北海七中、职业学院和北京师范大学北海附中,与北京八中北海实验学校隔马路相望,可谓银滩西区少有的书香之地。

  

  刚刚传来的消息,继第9期地块之后,第10期地块仍然由广西地产集团有限公司竞得,以7亿2982万元底价成交,折399.94万元/亩, 平均楼面价2608元/平方米。

  

  10期地块所处区域周边楼盘林立,包括天隆三千海、恒大御景湾、大都金沙湾、兆信铂悦湾、金地山海领誉等,目前该区域精装房均价10000元左右!据10期地块出让情况估算,该地块所建项目要比区域内各楼盘售价要低一些。

  

  2020年第10期银滩西区商住地块基本情况

  地块编号:2020GC10016

  土地位置:重庆路以东、成都路以南、西南大道以西、天府路以北

  出让面积:121656.03平方米(折182.48亩)

  土地用途:城镇住宅、零售商业用地(建筑面积占比:城镇住宅≥95%,零售商业≤5%)

  容积率:≤2.3

  建筑密度:≤25%

  绿地率:≥30%

  建筑高度:18米≤H≤80米

  出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  

  另外10期地块出让附带了4个要求:

  1、须配建1个社区服务站,建筑面积不小于1000平方米;

  2、须配建1个9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2700平方米,无偿移交北海教育部门。

  3、用地内预留连通南、北侧规划路20米宽的公共通道。

  4、地块成交之日起,10日内要缴清全款。

  这也是北海土拍史上、交款期最短的地块。

  来源:北海楼市真探社 悦北海综合编辑

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