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年轻人应尽快买房?楼市风向已变,专家建议也需理性看待

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  身边很多朋友都吐槽:要是当初上大学的时候,砸锅卖铁买上一两套房,现在简直是不上班都行。可惜,现在辛辛苦苦996,还是望“房价”兴叹。

  确实,现在的房价对于绝大部分年轻人来说,都是一个巨大压力,动辄数百万的房子,让很多人无可奈何。除了家里支援,或少部分特别有能力的依靠自身努力赚到买房子的钱,很多毕业没几年的人,连所在城市的首付都凑不齐。这种情况下想买房谈何容易?有人说,房子不是没有,干嘛非得都往大城市跑呢?可你要知道的是,很多小县城的房子都近万、甚至是破万了,而小县城的平均工资,通常只有三四千。

  

  现在的高房价,与过去几年相比,确实会让有些人产生一种“后悔”的感觉。而被媒体称为“中国房地产之父”的孟晓苏,在去年接受采访时,就表示“年轻人应该尽早买房”。这话放在当时的环境来说,问题不大,毕竟房价是以肉眼可见的速度上涨,今年看着能全款买房,过两年可能就只够付首付了。早点买房,就能早日“上车”,省得未来压力越来越大。

  

  那么,年轻人真的应该尽早买房吗?其实大可不必,因为楼市的风向已经发生变化。最近国家电网正式退出房地产行业,就是一个明显信号。当初楼市火热的时候,有实力的组织、机构都想分一杯羹,他们的涌入,也进一步刺激了房市发展。而如今以国家电网为代表的众多大型国企宣布退出房地产行业,就说明地产行业要“降温”了。

  

  今年受疫情影响,众多房地产企业遭受打击,本来很多人都认为国家会适时放宽房产政策,以帮助地产行业恢复发展的。谁料预想的宽松房地产市场政策没来,国家反而是收紧调控,比如前段时间住建部联合央行召集众多重点房企,开了场座谈会,提出了要加强对房地产企业的融资监管,确保房地产市场平稳发展。深圳、南京等大城市,也纷纷出台了严格的房地产调控政策。可以看出,国家层面正坚定的推行“房住不炒”方针,力图遏制房价飞涨的势头。

  

  因此,对于年轻人来说,不必因恐惧房价接着大涨而掏空家底买房,这无异于限制自己未来发展。当然,如果是有需求、有实力买房,也可以出手,只是与以往相比,得更加慎重一些,不能“饥不择食”,而是要更多的关注品质、地理位置等,这样就算不能升值,也能保值,关键是自己住的也会更加舒心。

  

  拿西安来说,楼盘众多,但想要找到心仪的,也不是很容易。好在,北客站附近有一个名为“隆源国际城YUE公园”的楼盘近期销售火热,它或许将满足你各方面的需求。正如其名,“隆源国际城YUE公园”有着公园般的环境,小区内部容积率低、绿化率高,被打造的如同园林般不说,周边还有“一河两湖三公园”的景观资源,生态环境相当给力。同时,周边配套齐全,交通便利,项目商业配套也十分丰富,即使不出社区,也能满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。这样的房子,无论是自住还是投资,都不失为一个最佳选择。目前该盘主推优装全明三室户型,十分居家,而且更重要的是价格对于刚需年轻人来说也是比较容易接受的。

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