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华以泰3.6亿竞得佛山高明区一宗宅地,相邻汽车客运站

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  据土地情报数据监测显示,10月21日,佛山市一宗综合用地(含住宅)出让。

  佛山市高明区荷城街道明理路以东、荷香路以南(TD2020(GM)WP0007)

  该地块于10月21日开始限时竞价,最终由广州市华以泰投资有限公司以总价35800万元摘得,折合楼面价3426元/㎡

  

  >>>>地块解读:

  本次出让地块编号TD2020(GM)WP0007,土地位置佛山市高明区荷城街道明理路以东、荷香路以南。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积29855.34㎡, 规划建筑面积365727.92㎡,容积率1.0<容积率≤3.5,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年,自佛山市高明区土地开发整理储备中心交地之日起计算使用年限。,起始价26000万元, 起始楼面价2488元/㎡。

  

  >>>>SWOT分析:

  该地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市一级小学石岐小学、省一级、国家级示范性高明一中、二级医院高明区中医院、购物中心京柏城等生活配套;周边有同德园、灵龟园等8个公园景点;地块所处荷城规划利好较多,有较大的增值空间;周边规划有商场,商业配套会有所提升。

  >>>>出让要求:

  据出让文件显示,该地块以方式出让,本地块网上拍卖起始价为人民币贰亿陆仟万元(大写)(CNY260,000,000.00),增价幅度为不低于人民币贰佰万元(大写)(CNY2,000,000.00)/次,并设有保密底价。本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。

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